บทวิเคราะห์ข่าวอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์ประจำวัน ทุกข้อมูลอ้างอิงจากแหล่งที่มาจริงซึ่งคุณสามารถคลิกตรวจสอบได้ สรุปโดย AI — ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน
ประมาณ 1 เดือนที่ผ่านมา
ยอดขายบ้านเอกชนใหม่ในสิงคโปร์ลดลงสู่ระดับต่ำสุดนับตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 ปี 2025 ตามรายงานของ Real Estate Asia การทบทวนภาพรวมสภาวะตลาดอธิบายว่าผู้ซื้อในปี 2025 มีลักษณะ 'กระตือรือร้นแต่เลือกสรร' ซึ่งดูเหมือนว่าแนวโน้มนี้จะยังคงดำเนินต่อไปในปี 2026
แหล่งที่มา: Google News — Singapore property
อ่านประมาณ 1 เดือนที่ผ่านมา
การยกเลิกระยะเวลารอ 15 เดือนถือเป็นการเปลี่ยนแปลงนโยบายที่สำคัญสำหรับเจ้าของบ้านในโครงการเอกชนที่ต้องการซื้อ HDB resale flat ตามที่ PropertyReview.sg รายงาน นอกจากนี้ Stacked Homes ยังได้นำเสนอ duplex condo 5 ยูนิตที่มีพื้นที่มากกว่า 1,800 ตารางฟุต ซึ่งยังมีราคาต่ำกว่า $2 ล้านในหลายดิสตริกต์
แหล่งที่มา: Google News — Singapore property, Stacked Homes
อ่านประมาณ 1 เดือนที่ผ่านมา
บูกิต เซมบาวัง ได้เปิดตัวเฟส 10 ของโครงการ Luxus Hills Collection สิทธิการถือครอง 999 ปี ใน Seletar Hills ขณะที่การวิเคราะห์โดย Stacked Homes เผยว่า Aspen Heights ใน River Valley ทำกำไรเฉลี่ย $652,000 ต่อยูนิตแบบ 2 ห้องนอน ตลอดช่วงทศวรรษที่ผ่านมา นอกจากนี้ EdgeProp รายงานถึงพลวัตที่เปลี่ยนแปลงไปทั้งในตลาดขายต่อ HDB และกรอบการจำแนกประเภทแฟลต Standard/Plus/Prime
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่านประมาณ 2 เดือนที่ผ่านมา
การเปลี่ยนแปลงที่เสนอต่อเกณฑ์การยินยอมสำหรับการขายรวมหมู่ในสิงคโปร์อาจทำให้คอนโดเก่าดำเนินการขายแบบ en bloc ได้ง่ายขึ้น ขณะที่ Lakeside Towers ได้เปิดประมูลอีกครั้งเป็นครั้งที่สามในราคา $350 ล้าน ราคาเช่ายังคงปรับตัวสูงขึ้นแม้ว่าอุปทานที่อยู่อาศัยจะเพิ่มขึ้น สร้างแรงกดดันให้ทั้งผู้ซื้อและผู้เช่าเช่นกัน
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่านประมาณ 2 เดือนที่ผ่านมา
การประมูลเพียงรายเดียวมูลค่า 576 ล้านดอลลาร์สำหรับที่ดินริมน้ำ Berlayer Drive ได้สร้างราคาเกณฑ์มาตรฐาน GLS ใหม่ในย่าน RCR ขณะที่กฎ ABSD ที่ปรับปรุงใหม่กำลังขยายระยะเวลาสำหรับโครงการขายรวมขนาดใหญ่ นอกจากนี้ ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์เอกชนและ HDB ยังคงปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่องในไตรมาสที่ 2 ปี 2026 แม้จะมีอุปทานที่อยู่อาศัยใหม่เข้าสู่ตลาด
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่านประมาณ 2 เดือนที่ผ่านมา
ทำเลที่อยู่อาศัยในย่านเมืองที่พัฒนาแล้วมีราคาซื้อขายสูงกว่าย่านเมืองที่ยังพัฒนาน้อยกว่าถึง 13% ในแง่ psf ในช่วง 90 วันที่ผ่านมา — นี่คือต้นทุนของการอยู่ใกล้ MRT สถานศึกษา และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน
แหล่งที่มา: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
อ่านประมาณ 2 เดือนที่ผ่านมา
1,726 รายการขายต่อ HDB แบบ 5 ห้องในช่วง 90 วันที่ผ่านมา ค่ามัธยฐานทั่วประเทศสิงคโปร์: S$574 psf (S$728,000) ทำเลในย่านกลางเมืองที่พัฒนาแล้วมีราคา psf สูงสุด
แหล่งที่มา: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
อ่านประมาณ 2 เดือนที่ผ่านมา
ธุรกรรมขายต่อ HDB แบบ 4 ห้องจำนวน 2,996 รายการในช่วง 90 วันที่ผ่านมา ราคากลางทั่วสิงคโปร์อยู่ที่ S$609 psf โดย mature estates ที่อยู่ใกล้ MRT มีราคาสูงกว่าถึง 72% ส่วนราคาที่ถูกกว่านั้นอยู่ใน newer estates ที่มีอายุสัญญาเช่าคงเหลือนานกว่า
แหล่งที่มา: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
อ่านประมาณ 2 เดือนที่ผ่านมา
4,144 ธุรกรรมขายต่อ HDB ใน 8 ทำเลยอดนิยม ปริมาณการซื้อขายบอกให้รู้ว่าตลาดไหนมีสภาพคล่อง — ผู้ขายหาผู้ซื้อได้รวดเร็ว และผู้ซื้อมีราคาอ้างอิงที่น่าเชื่อถือสำหรับการต่อรอง
แหล่งที่มา: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
อ่านประมาณ 2 เดือนที่ผ่านมา
กรกฎาคม 2569 มีธุรกรรมการขายต่อ HDB จำนวน 2,660 รายการ ที่ราคากลาง S$594 psf โดย 50% ของดีลในช่วงกลางมีราคาอยู่ระหว่าง S$533 psf ถึง S$707 psf
แหล่งที่มา: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
อ่านข้อมูลเชิงลึกสังเคราะห์โดย AI จากข่าวที่เปิดเผยต่อสาธารณะ โดยอ้างอิงแหล่งที่มาทุกครั้ง ทั้งนี้เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำจังหวะซื้อ/ขาย เนื่องจากไม่ใช่วัตถุประสงค์ของเรา