ใช้ Pro ฟรี 90 วัน
เอเจนต์ที่ผ่านการยืนยัน CEA จำนวน 100 คนแรก รับแพลน Pro ฟรี 90 วัน พร้อมประกาศที่ใช้งานได้ 100 รายการและฟีเจอร์ Pro ครบทุกอย่าง
ครบทุกสิ่งที่ต้องการ ไม่มีสิ่งที่ไม่จำเป็น
พัฒนาขึ้นสำหรับเอเจนต์สิงคโปร์ โดยคนที่รู้ว่า PropertyGuru และ 99.co ยังขาดอะไร
ร่างประกาศใน 10 วินาที
พิมพ์ชื่อโครงการหรือบล็อก HDB — ระบบจะกรอกที่ตั้ง, sqft, ปีสัญญาเช่า, ประเภทกรรมสิทธิ์ และคำอธิบายที่อ้างอิงจากราคาเปรียบเทียบจริงให้อัตโนมัติ จากนั้นเพิ่มรูปและราคาที่ต้องการขาย
คำอธิบายประกาศด้วย AI
คำอธิบายที่ขัดเกลาแล้วและเป็นมิตรกับ SEO ในโทนของคุณ พร้อมมุมมองผู้ซื้อหลายภาษา (อังกฤษ, จีนกลาง, มาเลย์, ทมิฬ)
AI วิจารณ์รูปภาพ
รับคะแนน 0-100 และคำแนะนำที่เป็นรูปธรรมสำหรับรูปภาพประกาศของคุณก่อนเผยแพร่ — มุมกว้างขึ้น แสงดีขึ้น จัดระเบียบให้โล่งขึ้น
AI วิเคราะห์ตลาดรายประกาศ
ทุกประกาศ HDB จะแสดงให้เห็นว่าราคาอยู่ที่ใดเมื่อเทียบกับค่ากลาง psf ของบล็อกเดียวกัน / ทาวน์เดียวกัน (90 วันล่าสุด อ้างอิงจาก data.gov.sg) การตั้งราคาโปร่งใสช่วยดึงดูดการติดต่อได้มากขึ้น
ข้อมูลธุรกรรมจริง
ธุรกรรม HDB resale กว่า 5,000 รายการจาก data.gov.sg อัปเดตทุกวัน ผู้ซื้อดูได้ที่ /transactions พร้อมลิงก์ยืนยันแต่ละรายการ — ช่วยให้ผู้ซื้อเชื่อมั่นในราคาที่คุณตั้งได้เร็วขึ้น
คอนเซียร์จผู้ซื้อตลอด 24 ชั่วโมง
AI chatbot ตอบคำถามผู้ซื้อเกี่ยวกับประกาศของคุณในช่วงกลางคืน คุณจะได้รับลีดที่ผ่านการคัดกรองแล้วในตอนเช้า ไม่ใช่สายที่โทรไม่ทัน
AI ให้คะแนนลีด + แนะนำการตอบกลับ
ทุกการติดต่อมาพร้อมคะแนน 0–100 สรุปหนึ่งบรรทัด และร่างการตอบกลับที่คุณส่งผ่าน WhatsApp ได้ในแตะเดียว
Open house + ซิงค์ปฏิทิน
นัด open house จากหน้าประกาศ เชื่อม Google Calendar ครั้งเดียว — ผู้ซื้อได้รับคำเชิญพร้อมการแจ้งเตือน การนัดชมแสดงเป็นกิจกรรมที่คุณยืนยันหรือเลื่อนได้
Co-broking พร้อมแบ่งค่าคอมมิชชันอัตโนมัติ
เชิญเอเจนต์อีกรายทางอีเมล ตกลงสัดส่วนค่าคอมมิชชัน ชื่อทั้งสองปรากฏบนประกาศ Stripe Connect จัดการจ่ายเงินเมื่อปิดดีลสำเร็จ
ยืนยัน CEA ตั้งแต่สมัครสมาชิก
เราดึงข้อมูลการลงทะเบียน CEA ของคุณโดยอัตโนมัติ ผู้ซื้อเห็นเครื่องหมายถูกสีเขียว คุณไม่ต้องพิสูจน์ตัวเองในทุกบทสนทนา
วิเคราะห์ประกาศอสังหาฯ
จำนวนการเข้าชม การสอบถาม การบันทึก และอัตราการ Conversion ต่อประกาศ ดูว่ารูปภาพใดสร้างการมีส่วนร่วม และการลดราคาครั้งใดที่ทำให้ลูกค้าโทรหาคุณ
แดชบอร์ดเดียว
ที่พักอาศัย + เชิงพาณิชย์ + โครงการใหม่ + Co-broking + ค่าคอมมิชชัน + ปฏิทิน — ทั้งหมดในล็อกอินเดียว
วิธีการทำงาน
จากการสมัครสมาชิกจนถึง Lead แรกของคุณ ภายในไม่ถึง 10 นาที
- 1
สมัครสมาชิกด้วยหมายเลข CEA ของคุณ
เราตรวจสอบการลงทะเบียน CEA ของคุณ เพื่อให้ผู้ซื้อมั่นใจว่าคุณเป็นตัวแทนที่ถูกต้องตามกฎหมาย เริ่มใช้แพ็กเกจฟรีได้ทันที
- 2
คลิก "สร้างประกาศด้วย AI"
พิมพ์ชื่อโครงการหรือบล็อก HDB เราจะดึงที่อยู่ รหัสไปรษณีย์ ย่าน ขนาด sqft สิทธิ์ครอบครอง และปีสัญญาเช่า — พร้อมร่างคำอธิบายที่อ้างอิงข้อมูลการซื้อขายจริงจาก data.gov.sg คุณเพียงเพิ่มราคาและรูปภาพ
- 3
เผยแพร่ — แล้วให้ AI ดูแลส่วนที่เหลือ
ประกาศ HDB ทุกรายการจะแสดงให้ผู้ซื้อเห็นโดยอัตโนมัติว่าราคาที่คุณตั้งอยู่ในระดับใดเมื่อเทียบกับค่ามัธยฐานของกลุ่ม (ต่ำกว่า / สอดคล้อง / สูงกว่า) พร้อมอ้างอิงแหล่งข้อมูล การตั้งราคาที่โปร่งใสปิดการขายได้เร็วกว่าการอ้างอิงที่คลุมเครือ
- 4
รับคำถามจากผู้ซื้อแม้ในขณะที่คุณหลับ
AI Concierge ตลอด 24/7 ตอบคำถามของผู้ซื้อเกี่ยวกับประกาศของคุณ — ค้นหาในรายการของคุณ อ้างอิงข้อมูลการซื้อขายจริง และนำเสนอยูนิตที่เหมาะสม คุณตื่นมาพบกับ Lead ที่ผ่านการคัดกรองแล้ว ไม่ใช่การสอบถามที่หลุดหายไป
- 5
ตอบกลับ Lead ด้วยการแตะเพียงครั้งเดียว
การสอบถามแต่ละรายการมาพร้อมคะแนน 0–100 สรุปสั้นในหนึ่งบรรทัด และร่างข้อความตอบกลับ ส่งผ่าน WhatsApp หรืออีเมล นัดชมยูนิต และ Google Calendar จะซิงค์ทั้งสองฝั่งโดยอัตโนมัติ
- 6
Co-broker โดยไม่ต้องยุ่งกับเอกสาร
เชิญตัวแทนรายอื่นทางอีเมล ตกลงสัดส่วนการแบ่ง % และ SifuProperty จะแสดงชื่อทั้งคู่บนประกาศ Stripe Connect จัดการการจ่ายค่าคอมมิชชันเมื่อปิดดีล
ทำไมตัวแทนถึงเลิกใช้พอร์ทัลเดิม
เราไม่ได้พยายามเป็น PropertyGuru ในสีสันที่ต่างออกไป เราต้องการเป็นแพลตฟอร์มที่คุณจะสร้างขึ้นใหม่ตั้งแต่ต้นในปี 2026
| ฟีเจอร์ | พอร์ทัลรุ่นเก่า | SifuProperty |
|---|---|---|
| ร่างประกาศจากชื่อโครงการ | กรอกข้อมูลเอง 15+ ช่อง | ✓ 10 วินาที — AI กรอกให้ |
| เกณฑ์ราคาต่อประกาศ | ไม่มีในหน้าประกาศ | ✓ ค่ามัธยฐาน psf เทียบกับกลุ่ม พร้อมอ้างอิง |
| ตอบคำถามผู้ซื้อขณะที่คุณหลับ | โทรศัพท์ที่พลาด / WhatsApp DMs | ✓ AI Concierge ตลอด 24/7 |
| คัดกรอง Lead เบื้องต้น | คุณเดาเองจากชื่อและเบอร์โทร | ✓ คะแนน AI + สรุป + ร่างข้อความตอบกลับ |
| แหล่งข้อมูลตลาด | รวบรวมมา มักไม่ชัดเจน | ✓ ข้อมูลการขายต่อ HDB จาก data.gov.sg อัปเดตรายวัน |
| ค่าคอมมิชชันร่วมนายหน้า | การออกใบแจ้งหนี้ด้วยตนเอง | ✓ แบ่งอัตโนมัติผ่าน Stripe Connect |
| จำนวนประกาศสูงสุดต่อเดือน | S$200–400+ สำหรับ 20 รายการ | ✓ ฟรี 3 รายการ, S$29 สำหรับ 20 รายการ |
เริ่มต้นฟรี อัปเกรดเมื่อคุณปิดดีล
แพ็กเกจฟรีครอบคลุม 3 ประกาศที่ใช้งานอยู่, ร่างประกาศด้วย AI, คำอธิบายด้วย AI, การให้คะแนนลูกค้า และแดชบอร์ดสำหรับเอเจนต์ แพ็กเกจ Pro เพิ่มการวิเคราะห์ตลาดรายประกาศพร้อมข้อมูลอ้างอิง, การร่วมนายหน้าพร้อมแบ่งค่าคอมมิชชันอัตโนมัติ, การจัดตารางเปิดบ้าน และพื้นที่แนะนำ 3 สล็อต
- ไม่ต้องใช้บัตรเครดิตในการเริ่มต้น
- ยืนยัน CEA เมื่อสมัครสมาชิก
- ยกเลิกได้ทุกเมื่อ — ราคาคิดรายเดือน ไม่ใช่รายปี
- เอเจนต์ 100 คนแรก: ทดลองใช้ Pro ฟรี 90 วัน จากนั้น S$49/เดือน ในราคาล็อกไว้ 12 เดือน