ข้อกำหนดการใช้งาน

1. เกี่ยวกับ SifuProperty

iPro Dezign Pte Ltd (UEN 201529118Z) เป็นบริษัทที่จดทะเบียนจัดตั้งในสิงคโปร์ SifuProperty ให้บริการตลาดออนไลน์ที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ซึ่งจดทะเบียนกับ CEA เผยแพร่ประกาศและผู้ซื้อเข้าชมประกาศเหล่านั้น SifuProperty ไม่ได้เป็นคู่สัญญาในธุรกรรมใด ๆ

2. ภาระหน้าที่ของตัวแทน

• คุณต้องเป็นพนักงานขายที่จดทะเบียนกับ CEA ในปัจจุบันและมี R-number ที่ใช้งานได้
• คุณต้องมีสิทธิตามกฎหมายในการทำการตลาดทุกอสังหาริมทรัพย์ที่คุณลงประกาศ
• คุณไม่สามารถลงประกาศอสังหาริมทรัพย์เดียวกันภายใต้บัญชีตัวแทนหลายบัญชีได้
• คุณต้องนำประกาศออกภายใน 48 ชั่วโมงหลังจากที่อสังหาริมทรัพย์ถูกขายหรือให้เช่า
• คุณไม่สามารถใช้รายละเอียดการติดต่อของผู้ซื้อเพื่อวัตถุประสงค์อื่นใดนอกเหนือจากการสอบถามที่พวกเขาส่งมา
• คุณต้องไม่แอบอ้างเป็นตัวแทนรายอื่นหรือใช้ภาพถ่ายที่สร้างด้วย AI ซึ่งบิดเบือนความจริงเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

3. การใช้งานของผู้ซื้อ

• การสอบถามต้องเป็นไปโดยสุจริต การส่งสแปม การดึงข้อมูล หรือการก่อกวนถือเป็นเหตุให้ถูกแบน
• คุณสามารถบันทึกและเปรียบเทียบประกาศเพื่อการใช้งานส่วนบุคคลเท่านั้น — ไม่ใช่เพื่อดึงข้อมูลหรือเผยแพร่ซ้ำ

4. ประกาศและความถูกต้อง

SifuProperty ไม่รับประกันความถูกต้องของประกาศและแสดงสิ่งที่ตัวแทนส่งเข้ามา โปรดตรวจสอบรายละเอียดอสังหาริมทรัพย์ด้วยตนเองเสมอก่อนทำธุรกรรมใด ๆ คำอธิบายที่สร้างด้วย AI เป็นเครื่องมือ ไม่ใช่ข้อความแสดงข้อเท็จจริง — ตัวแทนผู้ลงประกาศเป็นผู้รับผิดชอบต่อความถูกต้อง

5. การสมัครสมาชิก

• แพ็กเกจต่ออายุโดยอัตโนมัติ ยกเลิกได้ทุกเมื่อผ่าน Customer Portal
• ไม่มีการคืนเงินสำหรับรอบการเรียกเก็บเงินบางส่วน
• เครดิตการลงประกาศใช้ต่อหนึ่งประกาศที่ใช้งานอยู่ต่อระดับแพ็กเกจ
• ช่องประกาศแนะนำจะรีเซ็ตในรอบหมุนเวียน 30 วัน

6. เนื้อหาต้องห้าม

• ประกาศที่ละเมิดกฎหมายสิงคโปร์ (เช่น หน่วยที่พักให้เช่าระยะสั้นที่ไม่ได้รับอนุมัติ)
• การเลือกปฏิบัติในถ้อยคำของประกาศ (เชื้อชาติ ศาสนา สถานะครอบครัว) — ผิดกฎหมายภายใต้กฎหมายที่อยู่อาศัยของสิงคโปร์
• ราคาที่ทำให้เข้าใจผิด ภาพถ่ายที่ไม่ใช่ของอสังหาริมทรัพย์จริง หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่กุขึ้น

7. การยุติบัญชี

SifuProperty อาจระงับหรือยุติบัญชีที่ละเมิดข้อกำหนดเหล่านี้ โดยมีการแจ้งเตือนล่วงหน้า เว้นแต่กรณีที่จำเป็นต้องดำเนินการทันที (เช่น การฉ้อโกง) ตัวแทนสามารถลบบัญชีของตนได้ทุกเมื่อ — ประกาศที่ใช้งานอยู่จะถูกนำออก ประวัติลีดจะถูกเก็บไว้เป็นเวลา 3 ปี

8. ความรับผิด

SifuProperty ให้บริการ "ตามสภาพที่เป็นอยู่" ภายในขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายสิงคโปร์อนุญาต ความรับผิดทั้งหมดของ SifuProperty สำหรับการเรียกร้องใด ๆ จำกัดอยู่ที่จำนวนเงินที่คุณได้ชำระให้แก่ SifuProperty ในระยะเวลา 12 เดือนก่อนที่การเรียกร้องจะเกิดขึ้น

9. กฎหมายที่ใช้บังคับ

ข้อกำหนดเหล่านี้อยู่ภายใต้บังคับของกฎหมายสิงคโปร์ ข้อพิพาทจะได้รับการระงับในศาลของสิงคโปร์

10. การเปลี่ยนแปลง

SifuProperty อาจปรับปรุงข้อกำหนดเหล่านี้ การเปลี่ยนแปลงที่มีสาระสำคัญจะแจ้งให้ทราบทางอีเมลล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน

11. ติดต่อ

หากมีคำถามเกี่ยวกับข้อกำหนดเหล่านี้: legal@sifuproperty.com