บทวิเคราะห์ข่าวอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์ประจำวัน ทุกข้อมูลอ้างอิงจากแหล่งที่มาจริงซึ่งคุณสามารถคลิกตรวจสอบได้ สรุปโดย AI — ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน
ประมาณ 8 ชั่วโมงที่ผ่านมา
อสังหาริมทรัพย์ในเขตที่อยู่อาศัยเก่าแก่มีราคาซื้อขายสูงกว่าเขตที่อยู่อาศัยใหม่ถึง 11% ต่อ psf ในช่วง 90 วันที่ผ่านมา — นี่คือต้นทุนของการอยู่ใกล้ MRT ที่ครบครัน โรงเรียน และสิ่งอำนวยความสะดวกที่พร้อมบริบูรณ์
แหล่งที่มา: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
อ่านประมาณ 8 ชั่วโมงที่ผ่านมา
มีการซื้อขาย HDB แบบ resale ประเภท 5 ห้องจำนวน 983 รายการในช่วง 90 วันที่ผ่านมา ราคากลางทั่วประเทศอยู่ที่ S$547 psf (S$700,000) โดยทำเลในเขตกลางเมืองที่เป็น mature estate มีราคา psf สูงที่สุด
แหล่งที่มา: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
อ่านประมาณ 8 ชั่วโมงที่ผ่านมา
620 รายการซื้อขาย HDB แบบ resale ประเภท 4 ห้องในช่วง 90 วันที่ผ่านมา ค่ามัธยฐานทั่วสิงคโปร์อยู่ที่ S$616 psf โดย mature estates ที่อยู่ใกล้ MRT มีราคาซื้อขายสูงกว่าถึง 72% ส่วนราคาที่ถูกกว่าจะอยู่ใน newer estates ที่มีอายุสัญญาเช่าเหลืออยู่นานกว่า
แหล่งที่มา: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
อ่านประมาณ 8 ชั่วโมงที่ผ่านมา
2056 ดีลขายต่อ HDB ใน 8 ทำเลยอดนิยม ปริมาณการซื้อขายบอกให้รู้ว่าตลาดไหนมีสภาพคล่อง — ผู้ขายหาผู้ซื้อได้รวดเร็ว และผู้ซื้อมีราคาเปรียบเทียบจริงเพื่อใช้ต่อรอง
แหล่งที่มา: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
อ่านประมาณ 8 ชั่วโมงที่ผ่านมา
เดือนมิถุนายน 2026 มีธุรกรรมการขายต่อ HDB จำนวน 27 รายการ ที่ราคากลาง S$499 psf โดยครึ่งกลาง 50% ของดีลมีราคาอยู่ระหว่าง S$470 psf ถึง S$637 psf
แหล่งที่มา: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
อ่านประมาณ 8 ชั่วโมงที่ผ่านมา
ที่ดินฟรีโฮลด์เพื่อการพัฒนาใหม่ในย่าน Siglap ตั้งราคาขายที่ $28 ล้าน ขณะที่ HDB shophouse หายากสองแห่งในย่าน Toa Payoh และ Kovan วางขายในราคาเกิน $5 ล้านต่อแห่ง นอกจากนี้ยังมีบทวิเคราะห์ที่อธิบายถึงสาเหตุที่การซื้อขาย HDB มือสองในราคาระดับล้านดอลลาร์เริ่มพบเห็นได้บ่อยขึ้น
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน1 วันที่ผ่านมา
ยอดขายบ้านส่วนตัวใหม่ลดลงเหลือ 447 ยูนิตในเดือนพฤษภาคม 2026 ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดในรอบสามเดือน โดยมีโครงการเดียว — Hudson Place Residences — คิดเป็นเกือบครึ่งหนึ่งของธุรกรรมทั้งหมด นอกจากนี้ การวิเคราะห์ข้อมูลใน 5 พื้นที่วางผังยังท้าทายข้อสมมติที่ได้รับการยอมรับอย่างกว้างขวางเกี่ยวกับราคาและผลการดำเนินงานของอสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์
แหล่งที่มา: Stacked Homes
อ่าน2 วันที่ผ่านมา
Straits Times รายงานว่าคอนโดมือสองใช้เวลานานขึ้นในการขาย เนื่องจากผู้ซื้อต่อรองราคาอย่างรอบคอบในขณะที่ผู้ขายยังคงยืนราคาตามที่ตั้งไว้ ในส่วนที่แยกออกไป การเปลี่ยนแปลงด้านกฎระเบียบและค่าครองชีพกำลังปรับเปลี่ยนวิธีที่ผู้ซื้อและบริษัทต่างๆ มองตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน3 วันที่ผ่านมา
ยูนิตแฟลต 5 ห้องที่ 605 Senja Road, Bukit Panjang ได้ทำการซื้อขายที่ $1,050,000 ซึ่งถือเป็นการขายต่อแฟลต 5 ห้องรายการแรกในย่านนี้ที่ทะลุระดับล้านดอลลาร์ ขณะที่การวิเคราะห์แยกต่างหากชี้ให้เห็นว่าผู้กู้ HDB ที่มีแผนออกจากทรัพย์สินที่ชัดเจนอาจต้องจ่ายเงินมากกว่าอย่างมีนัยสำคัญหากเลือกใช้สินเชื่อ HDB มาตรฐานแทนอัตราดอกเบี้ยคงที่จากธนาคาร
แหล่งที่มา: Google News — Singapore property, Stacked Homes
อ่าน4 วันที่ผ่านมา
ข่าววันนี้ครอบคลุมรายการอาคารพาณิชย์ประเภท freehold ในย่าน Katong, ตัวเลือก HDB ขนาดใหญ่ราคาประหยัดในหลายเมือง และการแจ้งเตือนด้านกฎระเบียบที่ระบุว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มีการสะสมความผิดในด้านการตรวจสอบวิเคราะห์สถานะและการโฆษณา นอกจากนี้ยังมีบทความที่สะท้อนมุมมองของผู้คน ซึ่งเล่าถึงเหตุผลที่ครอบครัวหนึ่งเลือก HDB ราคา $1M แทนที่จะเป็น condo
แหล่งที่มา: Google News — Singapore property, Stacked Homes
อ่านข้อมูลเชิงลึกสังเคราะห์โดย AI จากข่าวที่เปิดเผยต่อสาธารณะ โดยอ้างอิงแหล่งที่มาทุกครั้ง ทั้งนี้เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำจังหวะซื้อ/ขาย เนื่องจากไม่ใช่วัตถุประสงค์ของเรา