บทวิเคราะห์ข่าวอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์ประจำวัน ทุกข้อมูลอ้างอิงจากแหล่งที่มาจริงซึ่งคุณสามารถคลิกตรวจสอบได้ สรุปโดย AI — ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน
5 วันที่ผ่านมา
การเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบล่าสุดมีเป้าหมายเพื่อลดเกณฑ์การได้รับความยินยอมสำหรับการขายร่วม (collective sale) ของ condo เก่า ขณะที่ห้องชุดใน Pinnacle @ Duxton มีการซื้อขายในราคาสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ $1.701M นอกจากนี้ บ้านแบบ freehold landed ใน Frankel Estate ของ D15 กำลังเปิดตัวทำการตลาดในราคาเริ่มต้นที่ $4.1M
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน6 วันที่ผ่านมา
คอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์แห่งใหม่ในย่าน Holland Plain อย่าง Amberwood at Holland เปิดตัวพร้อมยูนิตขนาด 3 ห้องนอนขึ้นไป ราคาเริ่มต้นที่ $2.57 ล้าน นับเป็นหนึ่งในแปดโครงการที่วางแผนเปิดตัวในพื้นที่นี้ นอกจากนี้ กฎการลงทะเบียนโรงเรียน P1 ใหม่อาจส่งผลต่อการตัดสินใจของผู้ซื้อในการเลือกทำเลที่พักอาศัยใกล้โรงเรียนชื่อดัง
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน7 วันที่ผ่านมา
บ้านแลนด์เด็ดแบบ freehold แห่งใหม่ใกล้บูกิตติมาห์วางขายในราคาเริ่มต้นที่ $9.5M ขณะที่ HDB ขนาด 4 ห้องจำนวน 5 ยูนิต ซึ่งมีวิวโล่งไม่ถูกบังในหลายทำเลมีราคาเริ่มต้นที่ $680K ส่วนข่าวชิ้นที่สามไม่มีเนื้อหาที่สามารถนำมาใช้ได้จึงได้ละไว้
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน8 วันที่ผ่านมา
การออกจากตลาดสิงคโปร์ของ Wharf REIC ผ่านการขาย Scotts Square มูลค่า S$310M และการเข้าซื้อห้างสรรพสินค้าแห่งใหม่มูลค่า S$245M ถือเป็นไฮไลต์ในฝั่งอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ขณะที่การปรับปรุงเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัย CPF และผลตอบแทนค่าเช่าที่แข็งแกร่งในย่าน Jurong ครองภาพรวมในฝั่งที่อยู่อาศัย
แหล่งที่มา: Google News — Singapore property, Stacked Homes
อ่าน9 วันที่ผ่านมา
ห้องชุด five-room ที่ Pinnacle@Duxton สร้างสถิติราคาขายต่อใหม่ในย่าน Central Area ที่ $1.701 ล้าน ในเดือนกันยายน 2026 ขณะที่โครงการ private launch ใหม่ใน Holland Plain และ co-living resort แห่งแรกของสิงคโปร์ใน Pasir Ris สะท้อนความเคลื่อนไหวในหลายกลุ่มตลาดพร้อมกัน นอกจากนี้ยังมี case study ที่ชี้ให้เห็นถึงการตัดสินใจที่ซับซ้อนของครัวเรือนที่ถือครองอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งและกำลังพิจารณาเปลี่ยนไปอยู่บ้านแบบ landed
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน10 วันที่ผ่านมา
การจัดอันดับคอนโด 62 แห่งฝั่งตะวันออกชี้ให้เห็นว่า Simei มี rental yield สูงกว่า Bedok และ Tampines ขณะที่ HDB ใน Woodlands มีการซื้อขายที่ $1.01 ล้าน ซึ่งขยายการกระจายตัวของ resale flat ราคาล้านดอลลาร์ออกไปจากทำเลยอดนิยมแบบดั้งเดิม นอกจากนี้ คดีข้อพิพาทระหว่างเจ้าของบ้านกับผู้เช่าในศาล และราคาหุ้นของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับตัวลดลง ล้วนเป็นปัจจัยเพิ่มเติมที่ผู้ซื้อและนักลงทุนควรพิจารณาประกอบการตัดสินใจ
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน11 วันที่ผ่านมา
Business Times ตั้งคำถามว่าตลาดที่อยู่อาศัยเอกชนของสิงคโปร์กำลังชะลอตัวหรือไม่ ขณะที่การเปิดตัวโครงการในไตรมาส 4 ที่กำลังจะมาถึงถูกมองว่าเป็นบทพิสูจน์สำคัญของความต้องการของผู้ซื้อ ในส่วนอื่น PropertyGuru รายงานว่าความสนใจใน HDB ราคาล้านดอลลาร์พุ่งสูงขึ้นหลังจากการยกเลิกระยะเวลารอคอย 15 เดือน
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน12 วันที่ผ่านมา
เดือนสิงหาคมมีธุรกรรมซื้อขาย HDB flat ราคาล้านดอลลาร์สูงถึง 201 รายการ ซึ่งเป็นสถิติสูงสุดหลังจากการยกเลิกระยะเวลารอ 15 เดือน ขณะที่การเปลี่ยนแปลงกฎเกณฑ์การยินยอม en-bloc ที่เสนอขึ้นนั้นอาจลดเกณฑ์ขั้นต่ำสำหรับอาคารเก่า แม้ว่านักวิเคราะห์จะเตือนว่าการได้รับความยินยอมที่ง่ายขึ้นไม่ได้รับประกันว่าการขายจะสำเร็จ
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน13 วันที่ผ่านมา
Cushman & Wakefield คาดการณ์การลงทุนในที่อยู่อาศัยให้เช่าในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกมูลค่ากว่า 33,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐในช่วงห้าปี โดยสิงคโปร์ได้รับการระบุให้เป็นตลาดสำคัญ ขณะที่ที่ดินของรัฐในโทอาปาโยและฮูกังกำลังเปิดให้เช่าระยะสั้นสำหรับการใช้งานด้านการดูแลผู้สูงอายุ นอกจากนี้ ยังมีประกาศขาย condo แบบ freehold เพื่อการพาณิชย์และ condo ห้องนอนสี่ห้องในราคาต่ำกว่า $2.5M ที่เป็นข้อมูลที่เกี่ยวข้องสำหรับผู้ซื้อในวันนี้
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน14 วันที่ผ่านมา
สัญญาณด้านอุปสงค์และอุปทานที่ชัดเจนหลายประการปรากฏขึ้นในวันที่ 4 กันยายน 2026 ได้แก่ condo แบบ freehold ใกล้แล้วเสร็จในย่าน Pasir Panjang กำลังเสนอส่วนลดสูงสุดถึง $1.63M, Frasers Property เตรียมเปิดตัว condo แห่งแรกในรอบกว่าทศวรรษของย่าน Yishun Central และมีรายงานว่ามาตรการปราบปรามภาษีของปักกิ่งกำลังส่งผลกระทบต่อผู้ซื้อชาวจีนที่มีฐานะดีซึ่งเคลื่อนไหวอยู่ในตลาดสิงคโปร์
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่านข้อมูลเชิงลึกสังเคราะห์โดย AI จากข่าวที่เปิดเผยต่อสาธารณะ โดยอ้างอิงแหล่งที่มาทุกครั้ง ทั้งนี้เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำจังหวะซื้อ/ขาย เนื่องจากไม่ใช่วัตถุประสงค์ของเรา