ข่าวเด่นประจำวัน: การลงทุนอสังหาฯ ให้เช่าในภูมิภาค APAC, การใช้ที่ดินเพื่อดูแลผู้สูงอายุ และ Condo ทำเลขอบเมืองน่าลงทุน
เผยแพร่แล้ว 6 September 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 5 Sept ถึง 6 Sept
Cushman & Wakefield คาดการณ์การลงทุนในที่อยู่อาศัยให้เช่าในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกมูลค่ากว่า 33,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐในช่วงห้าปี โดยสิงคโปร์ได้รับการระบุให้เป็นตลาดสำคัญ ขณะที่ที่ดินของรัฐในโทอาปาโยและฮูกังกำลังเปิดให้เช่าระยะสั้นสำหรับการใช้งานด้านการดูแลผู้สูงอายุ นอกจากนี้ ยังมีประกาศขาย condo แบบ freehold เพื่อการพาณิชย์และ condo ห้องนอนสี่ห้องในราคาต่ำกว่า $2.5M ที่เป็นข้อมูลที่เกี่ยวข้องสำหรับผู้ซื้อในวันนี้
- นักวิจัยจาก Cushman & Wakefield คาดการณ์ว่าเงินทุนกว่า 3.3 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐจะไหลเข้าสู่ภาคอสังหาริมทรัพย์ประเภท 'Living' ในเอเชีย-แปซิฟิกในช่วงห้าปีข้างหน้า โดยอ้างถึงความต้องการที่พักสำหรับนักศึกษาที่เพิ่มสูงขึ้นในญี่ปุ่น ออสเตรเลีย สิงคโปร์ ฮ่องกง และเกาหลีใต้ในฐานะปัจจัยขับเคลื่อนหลัก — รายงานระบุสิงคโปร์โดยเฉพาะว่าเป็นหนึ่งในตลาดที่คาดว่าจะดึงดูดเงินทุนดังกล่าว [4]
- สำนักงานที่ดินสิงคโปร์ (Singapore Land Authority) เปิดให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของรัฐเดิมสองแห่งในย่าน Toa Payoh และ Hougang เพื่อใช้เป็นสถานดูแลผู้สูงอายุ โดยกำหนดระยะเวลาเช่าสูงสุดไม่เกินเก้าปี ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของแผนการขยายกำลังการรองรับของบ้านพักคนชราให้ได้ 31,000 เตียงภายในปี 2030 [1]
- ร้านค้าแบบ freehold strata ที่ Nomu ถูกวางตลาดในราคา $6 ล้าน พร้อมสิทธิ์ติดป้ายโฆษณา ควบคู่กับ conservation shophouse บนถนน North Canal Road ในราคา $16.8 ล้าน — ทั้งสองรายการถูกนำเสนอในบริบทของอุปทานอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แบบ freehold ในใจกลางเมืองที่ตึงตัวมากขึ้น [2]
- Stacked Homes นำเสนอ condo แบบ 4 ห้องนอนจำนวนห้าโครงการในย่าน city fringe ในราคาต่ำกว่า $2.5 ล้าน ครอบคลุมทำเลอย่าง Boon Keng, Bishan, Marine Terrace และ Ang Mo Kio — บทความนี้มุ่งเป้าไปที่ผู้ซื้อที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่โดยไม่เข้าสู่ระดับราคาของ core central region [5]
- จากข้อมูลของ 99.co ห้องชุด Multi-Generation flat ในย่าน Yishun มีการซื้อขายที่ราคา S$1.212 ล้าน ซึ่งถูกรายงานว่าเป็นราคาขายสูงสุดอันดับสองที่เคยบันทึกไว้สำหรับประเภทห้องชุดนี้ — สะท้อนให้เห็นถึงแรงกดดันด้านราคาที่ยังคงมีอยู่แม้แต่ในตลาด HDB resale สำหรับหน่วยที่มีขนาดใหญ่และมีลักษณะเฉพาะ [6]
แหล่งอ้างอิง
- [1]
- [2]A Freehold Strata Shop At Nomu Is On Sale For $6M – With Signage Rights Attached
Stacked Homes · 05/09/2026
- [4]
- [5]Here Are 5 Spacious 4-Bedroom Condos Near The City Centre — All Under $2.5M
Stacked Homes · 04/09/2026
- [6]
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด