บทวิเคราะห์ข่าวอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์ประจำวัน ทุกข้อมูลอ้างอิงจากแหล่งที่มาจริงซึ่งคุณสามารถคลิกตรวจสอบได้ สรุปโดย AI — ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน
16 วันที่ผ่านมา
รายการอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจในวันนี้ ได้แก่ ดูเพล็กซ์ขนาดใหญ่หายากในย่าน CBD ที่มีราคาต่ำกว่ายูนิตหรูระดับเดียวกัน และช็อปเฮาส์ก่อนสงครามที่ได้รับการบูรณะในไชนาทาวน์ซึ่งมีศักยภาพในการแปลงเป็นโรงแรม นอกจากนี้ กลุ่มพันธมิตรที่ได้รับการสนับสนุนจากนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มหาเศรษฐีชาวไทยและมาเลเซีย ได้ยื่นราคาประมูลสูงสุดที่ $1.6 พันล้าน สำหรับโครงการมิกซ์ยูสแห่งหนึ่งในสิงคโปร์
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน17 วันที่ผ่านมา
กลุ่มพันธมิตรที่นำโดย Frasers Property คว้าที่ดิน GLS แบบผสมผสานบนถนน Bayshore Drive ด้วยราคาประมูล $2.13 พันล้าน ขณะที่พอร์ตโฟลิโอ shophouse มูลค่า $90 ล้านใกล้ Clarke Quay และผลตอบแทนที่แข็งแกร่งจากยูนิตแบบ 2 ห้องนอนที่ Emerald Park ใน Tiong Bahru สะท้อนให้เห็นถึงกิจกรรมที่หลากหลายในตลาดอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน18 วันที่ผ่านมา
กลุ่มบริษัทที่นำโดย Frasers ได้รับที่ดิน GLS บน Bayshore Drive ในราคา $2.128 พันล้าน ซึ่งถือเป็นราคาประมูลสูงสุดที่เคยบันทึกไว้สำหรับที่ดินของรัฐบาลนอกย่าน CBD ขณะที่ยอดขายบ้านพักอาศัยเอกชนในเดือนมิถุนายน 2026 ร่วงลงเหลือเพียง 156 ยูนิต ต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2024 เนื่องจากไม่มีโครงการใหม่เปิดตัวเลย
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน19 วันที่ผ่านมา
Weave Living กำลังทำการตลาดสินทรัพย์ชอปเฮาส์สองรายการแยกกัน รวมมูลค่ากว่า $168M ขณะที่ Dunearn House เข้าสู่ตลาด condo ในบริเวณ Bukit Timah ที่ราคา $2,799 psf ราคาขายต่อ HDB ปรับตัวลดลงติดต่อกันสองไตรมาสแล้ว โดยมีการอ้างถึงแนวโน้มตลาดแรงงานที่อ่อนแอลงเป็นปัจจัยส่วนหนึ่ง
แหล่งที่มา: Google News — Singapore property, Stacked Homes
อ่าน20 วันที่ผ่านมา
ยูนิตริมสระว่ายน้ำของ Concourse Skyline ในย่าน Bugis เปิดขายในตลาดทั่วไปเป็นครั้งแรกในราคาเริ่มต้น $2.95M ขณะที่บทความอื่นนำเสนอภาพรวมของโซนบ้านแลนด์ในฝั่งตะวันออกของสิงคโปร์ และการซื้อขาย conservation shophouse มูลค่า $31.6M กระแสเงินทุนจากจีนและแนวโน้ม data centre ถือเป็นธีมสำคัญที่น่าจับตาในสัปดาห์นี้
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน21 วันที่ผ่านมา
Bangkok Times รายงานว่าพลเมืองใหม่และผู้มีถิ่นที่อยู่ถาวรกำลังเป็นแรงขับเคลื่อนยอดขายบ้านหรูในสิงคโปร์ แม้ตลาดโดยรวมจะชะลอตัวลง โดยมองว่าเป็นการ 'หนีภัยสู่ความปลอดภัย' ในอีกด้านหนึ่ง การวิเคราะห์โดย Stacked Homes พบว่าโครงการ condo ขนาดเล็กแบบ boutique มักได้คะแนนด้านคุณภาพการก่อสร้างต่ำกว่าโครงการขนาดใหญ่ของผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียงอยู่บ่อยครั้ง
แหล่งที่มา: Google News — Singapore property, Stacked Homes
อ่าน22 วันที่ผ่านมา
แปลงที่ดินสำคัญสองแห่ง ได้แก่ Gillman Barracks และ Maju Forest กำลังอยู่ในระหว่างการเตรียมพัฒนาเพื่อรองรับที่อยู่อาศัยภาครัฐและเอกชนในอนาคต โดยทั้งสองแห่งจะมีการอนุรักษ์อาคารที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์และพื้นที่สีเขียวบางส่วนไว้ การพัฒนาเหล่านี้สะท้อนให้เห็นถึงการปล่อยที่ดินอย่างต่อเนื่องเพื่อเพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัยในสิงคโปร์
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน23 วันที่ผ่านมา
พื้นที่ Turf City ใน Bukit Timah เปิดตัว condo เอกชนแห่งแรกในราคาเริ่มต้นที่ $2,799 psf ขณะที่ Maju Forest ในบริเวณใกล้เคียงเผชิญกับการตัดต้นไม้บางส่วนเพื่อสร้างที่อยู่อาศัย HDB และแนวปฏิบัติด้านการขายแบบ VIP กำลังถูกตรวจสอบอย่างเข้มงวด
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน26 วันที่ผ่านมา
สัญญาณตลาดในภาพรวมชี้ให้เห็นถึงการชะลอตัวของราคาในตลาดอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์ แต่ราคาสถิติใหม่ของ HDB resale ในระดับท้องถิ่นยังคงถูกทำลายอยู่เรื่อยๆ โดย Executive flat ในย่าน Serangoon เพิ่งทำราคาสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ $1,270,000 ในเดือนกรกฎาคม 2026
แหล่งที่มา: Google News — Singapore property, Stacked Homes
อ่าน27 วันที่ผ่านมา
ราคาบ้าน HDB มือสองปรับตัวลดลงเป็นไตรมาสที่สองติดต่อกันในไตรมาส 2 ปี 2026 โดยมีการซื้อขายห้องชุดอายุน้อยที่ต่ำสุดในรอบ 6 ปีเป็นหนึ่งในปัจจัยที่ส่งผล การวิเคราะห์แยกต่างหากเกี่ยวกับ executive condominium พบว่าผู้ซื้อในช่วงแรกมักได้รับผลกำไรสูงสุดในเชิงประวัติศาสตร์ ขณะที่ EC มือสองยังคงรักษามูลค่าได้ด้วยขนาดและราคา
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่านข้อมูลเชิงลึกสังเคราะห์โดย AI จากข่าวที่เปิดเผยต่อสาธารณะ โดยอ้างอิงแหล่งที่มาทุกครั้ง ทั้งนี้เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำจังหวะซื้อ/ขาย เนื่องจากไม่ใช่วัตถุประสงค์ของเรา