สังเคราะห์โดย AI
สิงคโปร์ HDB resale สิงหาคม 2026: ราคากลาง S$592 psf จากการซื้อขาย 2,522 รายการ
เผยแพร่แล้ว 1 September 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 1 Aug ถึง 1 Aug
เดือนสิงหาคม 2569 มีธุรกรรมขาย HDB มือสองทั้งสิ้น 2,522 รายการ ที่ราคากลาง S$592 psf โดยครึ่งกลาง 50% ของการซื้อขายมีราคาอยู่ระหว่าง S$528 psf ถึง S$697 psf
- ปริมาณธุรกรรม: การขาย HDB resale เสร็จสมบูรณ์ 2,522 รายการในเดือนสิงหาคม 2026 [1]
- ราคากลาง: S$621,038 สำหรับทุกประเภทห้องชุด [1]
- ราคากลางต่อ psf: S$592 psf โดย 50% ของรายการที่อยู่ตรงกลางปิดการขายระหว่าง S$528 psf ถึง S$697 psf [1]
- สำหรับผู้ซื้อ: ใช้ข้อมูลนี้เป็นค่าอ้างอิงระดับประเทศสิงคโปร์เมื่อเปรียบเทียบรายการ HDB ใดๆ หาก flat ตั้งราคาสูงกว่า S$697 psf อย่างมีนัยสำคัญ ควรมีเหตุผลรองรับ (อายุน้อยกว่า ชั้นที่สูงกว่า หรือทำเลที่ดีกว่า) ส่วนราคาที่ต่ำกว่า S$528 psf อาจบ่งชี้ว่าผู้ขายต้องการขายเร็ว หรืออาจมีประเด็นเรื่องอายุสัญญาเช่าที่เหลืออยู่
- สำหรับผู้ขาย: การตั้งราคาในช่วง P25–P75 คือโซนที่มีโอกาสขายสำเร็จสูงที่สุด หากตั้งราคานอกช่วงนี้ ควรเตรียมรับมือกับระยะเวลาการขายที่นานขึ้น หรือการต่อรองราคาที่รุนแรงกว่าปกติ
แหล่งอ้างอิง
- [1]HDB Resale Flat Prices
data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด