สังเคราะห์โดย AI
การพัฒนาใหม่ที่ Marina Square, การเปิดตัวโครงการในย่าน Novena และข้อมูลผลตอบแทนในย่าน Geylang เป็นไฮไลต์แห่งเดือนกันยายน
เผยแพร่แล้ว 2 September 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 1 Sept ถึง 2 Sept
ตลาดอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์คึกคักด้วยโครงการพัฒนา mixed-use ขนาดใหญ่ที่ Marina Square, การเปิดตัว condo freehold แห่งใหม่ใน Novena และข้อมูลผลตอบแทนจากการเช่าที่ชี้ให้เห็นถึงผลการดำเนินงานที่โดดเด่นในกลุ่มห้องชุดแบบหนึ่งห้องนอนของ Geylang นอกจากนี้ยังมีการนำออฟฟิศแบบ strata ขนาดใหญ่ใน Tanjong Pagar มาวางขาย เพื่อเป็นทางเลือกสำหรับผู้ซื้อเชิงพาณิชย์อีกด้วย
- การพัฒนาพื้นที่ใหม่ของ SingLand ที่ Marina Square ซึ่งถูกอธิบายว่าเป็นการเปลี่ยนโฉมครั้งใหญ่ที่สุดของย่านนี้ในรอบ 40 ปี จะประกอบด้วยอาคารใหม่สามหลัง ได้แก่ อาคารที่พักอาศัยระดับลักชัวรีสูง 49 ชั้น พื้นที่สำนักงาน และศูนย์การค้าที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด โดยมีเป้าหมายแล้วเสร็จภายในปี 2574 [3]
- The Serra Residences คือ condo freehold แห่งใหม่ในย่าน Novena จำนวน 133 ยูนิต ที่โดดเด่นด้วยสระว่ายน้ำยาว 50 เมตรและสนามเทนนิส โดย Stacked Homes รายงานราคาเบื้องต้นและนำมาเปรียบเทียบกับโครงการที่สร้างเสร็จแล้วในบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ Neu At Novena และ Soleil @ Sinaran [2]
- ใน District 14 Stacked Homes รายงานว่า condo แบบห้องนอนเดียวในย่าน Geylang ให้ผลตอบแทนค่าเช่าสูงที่สุดในพื้นที่ โดยค่าเช่าเติบโตแซงหน้าราคาขายมาตั้งแต่ปี 2558 ในขณะที่ยูนิตขนาดใหญ่กว่ากลับมีผลตอบแทนใกล้เคียงกับระดับทรงตัว [1]
- CBRE และ Sakal Real Estate กำลังเปิดขาย Springleaf Tower ใน Tanjong Pagar จำนวนสองชั้นเต็มผ่านการยื่น Expression of Interest ในราคานำ $54.15 ล้าน (ประมาณ $2,623 psf) โดยธุรกรรมนี้ไม่มีการเรียกเก็บ ABSD หรือ SSD [4]
แหล่งอ้างอิง
- [1]Why Geylang’s Cheaper Condos Are Producing Some Of District 14’s Best Rental Yields
Stacked Homes · 01/09/2026
- [2]
- [3]
- [4]
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด