ส่วนลด Terra Hill, การเปิดตัวโครงการในยิชุน และแรงกดดันด้านภาษีจากปักกิ่งต่อผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์
เผยแพร่แล้ว 5 September 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 4 Sept ถึง 5 Sept
สัญญาณด้านอุปสงค์และอุปทานที่ชัดเจนหลายประการปรากฏขึ้นในวันที่ 4 กันยายน 2026 ได้แก่ condo แบบ freehold ใกล้แล้วเสร็จในย่าน Pasir Panjang กำลังเสนอส่วนลดสูงสุดถึง $1.63M, Frasers Property เตรียมเปิดตัว condo แห่งแรกในรอบกว่าทศวรรษของย่าน Yishun Central และมีรายงานว่ามาตรการปราบปรามภาษีของปักกิ่งกำลังส่งผลกระทบต่อผู้ซื้อชาวจีนที่มีฐานะดีซึ่งเคลื่อนไหวอยู่ในตลาดสิงคโปร์
- Terra Hill ซึ่งเป็น freehold condo ในย่าน Pasir Panjang ที่กำลังจะแล้วเสร็จใน 1Q2027 กำลังเสนอส่วนลดสูงสุดถึง $1.63 ล้าน สำหรับยูนิตที่ยังเหลืออยู่ ซึ่งหลายยูนิตเป็นชั้นล่างหรือ penthouse เพดานสูง โดยอ้างอิงจาก Stacked Homes [6]
- การพัฒนาใหม่ของ Frasers Property บนที่ตั้งของห้างยิชุน 10 เดิม จะมีบ้านพักอาศัยประมาณ 110 ยูนิตและพื้นที่ค้าปลีก ถือเป็นการเปิดตัว condominium แห่งแรกในย่าน Yishun Central ในรอบกว่าทศวรรษ [5]
- The Business Times รายงานว่ามาตรการปราบปรามภาษีของปักกิ่งกำลังสร้างแรงกดดันต่อผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ชาวจีนผู้มั่งคั่งในสิงคโปร์ ซึ่งเป็นตัวแปรด้านอุปสงค์ภายนอกที่เอเจนต์ที่ดูแลกลุ่มผู้ซื้อนี้ควรติดตามอย่างใกล้ชิด [4]
- High Point กลับมาวางขายอีกครั้งในราคา $580 ล้าน ในการพยายาม en bloc ครั้งที่หก ตามรายงานของ EdgeProp ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่ากิจกรรม en bloc ในเมืองยังคงดำเนินต่อไป แม้จะเผชิญความท้าทายในอดีต [10]
- การวิเคราะห์ของ Stacked Homes เกี่ยวกับ condo ห้องสองห้องนอนที่ให้ผลตอบแทนดีที่สุดในสิงคโปร์ พบว่าขนาด สิทธิ์การถือครอง และจังหวะของทำเล มีผลต่อผลตอบแทนมากกว่าปัจจัยที่มักถูกพูดถึง เช่น สถานะ freehold หรือความใกล้ MRT ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้ซื้อที่ยึดติดกับกฎเกณฑ์ทั่วไปควรระวัง [2]
แหล่งอ้างอิง
- [2]5 Lessons From Singapore’s Best-Performing Two-Bedroom Condos
Stacked Homes · 04/09/2026
- [4]Beijing’s tax crackdown tests wealthy Chinese property buyers in Singapore - The Business Times
Google News — Singapore property · 04/09/2026
- [5]
- [6]
- [10]
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด