ที่ดิน Sin Ming GLS ชนะการประมูลที่ $1,612 PSF PPR; ยอดขายบ้านใหม่เดือนสิงหาคมดิ่งลง 79%
เผยแพร่แล้ว 16 September 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 15 Sept ถึง 16 Sept
Eco World Development ชนะการประมูลที่ดิน GLS บริเวณ Lorong Puntong/Sin Ming Avenue ด้วยราคา $208.099 ล้าน โดยนักวิเคราะห์คาดการณ์ว่าราคาเปิดตัวในอนาคตจะอยู่ที่ $3,000–$3,100 PSF ในส่วนอื่น ยอดขายบ้านเอกชนใหม่เดือนสิงหาคมลดลงอย่างมากเหลือเพียง 153 ยูนิต ซึ่งเป็นผลมาจากช่วงที่ไม่มีโครงการเปิดตัวและเดือนเจ้ากรรมนายเวร มากกว่าจะเป็นสัญญาณของการลดลงเชิงโครงสร้างของอุปสงค์
- Eco World Development นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชาวมาเลเซียที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ Bursa ชนะการประมูลที่ดิน GLS บริเวณ Lorong Puntong/Sin Ming Avenue ด้วยราคาเสนอ $208.099 ล้าน ($1,612 PSF per plot ratio) เอาชนะคู่แข่งอีกหกรายสำหรับที่ดินใกล้ Bishan และ Bright Hill MRT [3] [8]
- ที่ดิน Sin Ming คาดว่าจะได้บ้านประมาณ 140 ยูนิต โดย Stacked Homes รายงานว่าราคาเปิดตัวอาจอยู่ที่ $3,000–$3,100 PSF ซึ่งจัดอยู่ในกลุ่มโครงการเปิดตัวใหม่ที่มีราคาสูงในพื้นที่นั้น [3]
- ยอดขายบ้านเอกชนใหม่ในเดือนสิงหาคมลดลง 79.1% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า เหลือเพียง 153 ยูนิต เนื่องจากผู้พัฒนาชะลอการเปิดตัวโครงการในช่วงเทศกาลเดือนผี โดยยอดขายนำโดยยูนิตที่เหลืออยู่ของ Dunearn House และ Lentor Gardens Residences [4]
- ทั้ง 99.co และ Stacked Homes ระบุว่ายอดขายที่ลดลงในเดือนสิงหาคมสะท้อนถึงช่วงพักการเปิดตัวตามฤดูกาล มากกว่าที่จะบ่งชี้ว่าความต้องการลดลง โดยมีโครงการใหม่อีกหลายโครงการที่คาดว่าจะเปิดตัวหลังเทศกาล [2] [4]
- Amberwood at Holland เปิดตัวในราคา $2,921 PSF โดยยูนิต 3 ห้องนอนเริ่มต้นที่ $2.568 ล้าน ซึ่ง Stacked Homes ระบุว่าเป็นหนึ่งในโครงการเปิดตัวใหม่ที่มีราคาสูงที่สุดในสิงคโปร์ และเป็นหนึ่งในจุดราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าในย่าน Holland/Bukit Timah [7]
แหล่งอ้างอิง
- [2]New home sales slow amid launch lull and Hungry Ghost Month - 99.co
Google News — Singapore property · 15/09/2026
- [3]
- [4]Singapore New Home Sales Just Fell 79% To Only 153 Units — But It May Not Mean Demand Is Falling
Stacked Homes · 15/09/2026
- [7]
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด