ช่วงรอ 15 เดือนสิ้นสุดแล้ว พบ Duplex Condo ราคาต่ำกว่า $2M ทั่วสิงคโปร์
เผยแพร่แล้ว 8 August 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 7 Aug ถึง 8 Aug
การยกเลิกระยะเวลารอ 15 เดือนถือเป็นการเปลี่ยนแปลงนโยบายที่สำคัญสำหรับเจ้าของบ้านในโครงการเอกชนที่ต้องการซื้อ HDB resale flat ตามที่ PropertyReview.sg รายงาน นอกจากนี้ Stacked Homes ยังได้นำเสนอ duplex condo 5 ยูนิตที่มีพื้นที่มากกว่า 1,800 ตารางฟุต ซึ่งยังมีราคาต่ำกว่า $2 ล้านในหลายดิสตริกต์
- PropertyReview.sg รายงานว่าการสิ้นสุดระยะเวลารอ 15 เดือนส่งผลต่อการตัดสินใจของเจ้าของบ้านในสิงคโปร์ที่เคยต้องรอก่อนซื้อ HDB resale flat หลังจากขายอสังหาริมทรัพย์เอกชน ซึ่งกฎดังกล่าวได้จำกัดความคล่องตัวด้านที่อยู่อาศัยนับตั้งแต่มีการนำมาใช้เป็นมาตรการชะลอตลาด [1]
- Stacked Homes นำเสนอ duplex condo 5 แห่งที่มีราคาต่ำกว่า $2 ล้าน ตั้งอยู่ใน Lakeside, Chong Pang, Yishun, Toa Payoh และ Pasir Ris โดยแต่ละแห่งมีพื้นที่เกิน 1,800 ตารางฟุต ให้ความกว้างขวางในการอยู่อาศัยในราคาต่ำกว่า $2 ล้าน ทั้งในเขตที่อยู่อาศัยเก่าและใหม่ [3]
- Stacked Homes อธิบายถึงความซับซ้อนทางการเงินที่คู่หย่าร้างในสิงคโปร์ต้องเผชิญ โดยระบุว่าการแบ่งทรัพย์สินที่ถือครองร่วมกันนั้นต้องผ่านกระบวนการที่เกี่ยวข้องกับ Seller's Stamp Duty, ภาระคืนเงิน CPF และข้อกำหนดการรีไฟแนนซ์ ก่อนที่คำสั่งศาลจะมีผลบังคับใช้ได้อย่างสมบูรณ์ ครอบคลุม 3 รูปแบบการถือครองที่พบบ่อย [4]
- Real Estate Asia รายงานว่าแม้จะมีโครงการใหม่เปิดตัวน้อยลง แต่ความต้องการซื้อในตลาดที่อยู่อาศัยของสิงคโปร์ยังคงแข็งแกร่ง สะท้อนให้เห็นว่าอุปสงค์ยังไม่ได้รับผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญจากการลดลงของอุปทานโครงการใหม่ [6]
แหล่งอ้างอิง
- [1]What The End Of The 15-Month Wait-Out Means For Singapore Homeowners - propertyreview.sg
Google News — Singapore property · 07/08/2026
- [3]Here Are 5 Of The Largest Duplex Condos You Can Still Buy For Under $2M
Stacked Homes · 07/08/2026
- [4]What Happens To Your Property When You Get Divorced In Singapore? It’s Not As Simple As You Might Think
Stacked Homes · 07/08/2026
- [6]Fewer launches fail to dent buyer appetite in Singapore housing market - Real Estate Asia
Google News — Singapore property · 09/06/2026
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด