สังเคราะห์โดย AI
สิงคโปร์ HDB resale กรกฎาคม 2026: ราคากลาง S$594 psf จาก 2,660 รายการ
เผยแพร่แล้ว 3 August 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 1 Jul ถึง 1 Jul
กรกฎาคม 2569 มีธุรกรรมการขายต่อ HDB จำนวน 2,660 รายการ ที่ราคากลาง S$594 psf โดย 50% ของดีลในช่วงกลางมีราคาอยู่ระหว่าง S$533 psf ถึง S$707 psf
- ปริมาณการซื้อขาย: ธุรกรรมการขายต่อ HDB เสร็จสมบูรณ์ 2,660 รายการในเดือนกรกฎาคม 2026 [1]
- ราคากลาง: S$630,000 สำหรับทุกประเภทห้องชุด [1]
- ราคากลาง psf: S$594 psf โดย 50% ตรงกลางของดีลทั้งหมดอยู่ระหว่าง S$533 psf ถึง S$707 psf [1]
- สำหรับผู้ซื้อ: ใช้ข้อมูลนี้เป็นราคาอ้างอิงระดับประเทศสำหรับการเปรียบเทียบรายการ HDB ใดก็ตาม หากห้องชุดตั้งราคาสูงกว่า S$707 psf มากควรมีเหตุผลรองรับ (สร้างใหม่กว่า ชั้นสูงกว่า หรือทำเลดีกว่า) หากต่ำกว่า S$533 psf อาจบ่งชี้ถึงการขายเร่งด่วนหรือข้อกังวลเรื่องอายุสัญญาเช่าที่เหลืออยู่
- สำหรับผู้ขาย: การตั้งราคาในช่วง P25–P75 คือโซนที่มีโอกาสขายสำเร็จสูงที่สุด หากตั้งราคานอกช่วงนี้ ควรเตรียมรับมือกับระยะเวลาวางตลาดที่นานขึ้นหรือการต่อรองราคาอย่างหนัก
แหล่งอ้างอิง
- [1]HDB Resale Flat Prices
data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด