สังเคราะห์โดย AI

ข้อมูลเชิงลึกตลาดอสังหาริมทรัพย์

บทวิเคราะห์ข่าวอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์ประจำวัน ทุกข้อมูลอ้างอิงจากแหล่งที่มาจริงซึ่งคุณสามารถคลิกตรวจสอบได้ สรุปโดย AI — ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน

4 เดือนที่ผ่านมา

URA เปิดตัวพื้นที่ GLS เก้าแห่ง ขณะที่อาคาร Freehold บนถนน Cavenagh วางจำหน่ายแล้ว

URA ได้ยืนยันเก้าแปลงที่ดินภายใต้รายการ Government Land Sales Confirmed List ประจำช่วง 2H2026 ซึ่ง Stacked Homes รายงานว่าอาจสร้างบ้านใหม่ได้สูงสุดถึง 4,745 หน่วย นอกจากนี้ อาคารพักอาศัย freehold จำนวน 26 ยูนิตบนถนน Cavenagh Road ใกล้กับ Istana ได้ถูกนำออกขายในราคา $60 ล้าน ในขณะที่ย่าน River Valley ได้รับการอธิบายว่าเป็นจุดเข้าสู่ตลาด prime ของสิงคโปร์ในราคาประมาณ $2 ล้าน

แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property

อ่าน

4 เดือนที่ผ่านมา

H2 2026 GLS เพิ่มยูนิต 4,745 หน่วย; HDB บิชาน ทำสถิติใหม่ที่ $1.263M

รายชื่อที่ดินที่ได้รับการยืนยันจากโครงการขายที่ดินของรัฐบาล (GLS) ประจำครึ่งปีหลัง 2026 ของ URA ครอบคลุมเก้าแปลงในแนวทางเติบโตสำคัญ โดยเพิ่มหน่วยที่พักอาศัยเอกชนอย่างน้อย 4,745 หน่วยเข้าสู่ไปป์ไลน์ นอกจากนี้ ห้องชุด HDB ขนาด 4 ห้องในบิชานยังมีการซื้อขายในราคาสถิติสูงสุดที่ $1.263 ล้าน ซึ่งเป็นข้อมูลล่าสุดในช่วงที่มีการซื้อขาย resale ราคาหลักล้านต่อเนื่องกันมา

แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property

อ่าน

4 เดือนที่ผ่านมา

แฟลต DBSS สี่ห้องในบิชานทำสถิติราคาขายต่อสูงสุดใหม่ที่ $1.263M

อพาร์ตเมนต์ DBSS แบบสี่ห้องที่ Natura Loft ในบิชานได้มีการซื้อขายที่ราคา $1,263,000 ทำลายสถิติก่อนหน้าที่ $1,250,000 ซึ่งเกิดขึ้นในบล็อกเดียวกันเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2025 นอกจากนี้ La Casa EC ในวูดแลนด์ส ที่เคยถูกมองว่ามีราคาสูงเกินจริงในช่วงเปิดตัว ขณะนี้มีรายงานว่าเป็นตัวเลือกที่มีราคาย่อมเยาที่สุดในบรรดา EC ที่มีลักษณะเทียบเคียงกันในกลุ่มเดียวกัน

แหล่งที่มา: Stacked Homes

อ่าน

4 เดือนที่ผ่านมา

ความเสี่ยงในการซื้อคอนโดใหม่มือสอง, การขายบังกะโลมูลค่า $59 ล้าน และการเปลี่ยนแปลงความต้องการของผู้ซื้อ

สามเรื่องราวสำคัญที่น่าสนใจในวันนี้: ความเสี่ยงด้านการขายที่ซ่อนอยู่สำหรับนักลงทุน condo แบบ new launch แม้ราคาจะปรับตัวสูงขึ้น, การขาย Good Class Bungalow มูลค่า $59 ล้านโดยภรรยาของมหาเศรษฐีที่เป็นที่จับตามอง และการเปลี่ยนแปลงที่รายงานเกี่ยวกับคุณสมบัติของ condo ที่ผู้ซื้อในสิงคโปร์กำลังมองหาอย่างจริงจังในขณะนี้

แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property

อ่าน

4 เดือนที่ผ่านมา

ราคา HDB ในย่านที่อยู่อาศัยที่เจริญแล้ว: สูงกว่าย่านที่ยังไม่เจริญ 7% ในช่วง 90 วันที่ผ่านมา

เขตที่อยู่อาศัยที่พัฒนาแล้วมีราคาซื้อขายสูงกว่าเขตที่ยังพัฒนาไม่เต็มที่ถึง 7% ในแง่ของราคาต่อตารางฟุต (psf) ในช่วง 90 วันที่ผ่านมา — นี่คือต้นทุนของการอยู่ใกล้สถานี MRT ที่ครบครัน โรงเรียน และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับการพัฒนาอย่างดีแล้ว