พังโกล HDB ทำสถิติใหม่; ยูนิตแบบสองห้องนอน New Launch ยังคงมีเหลืออยู่ในห้าโครงการ Condo
เผยแพร่แล้ว 1 June 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 31 May ถึง 1 Jun
แฟลต HDB ขนาด 4 ห้องในพังโกลขายได้ในราคาสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ $870,000 แม้จะมีข้อด้อยที่น่าสังเกต ขณะที่ condo new-launch อีก 5 โครงการทั่วสิงคโปร์ยังคงมียูนิต 2 ห้องนอนวางขายอยู่ โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ $1.17 ล้าน นอกจากนี้ ความต้องการของผู้ซื้อยังเปลี่ยนแปลงไป โดยคุณสมบัติที่เคยถูกหลีกเลี่ยงใน condo กลับกลายเป็นสิ่งที่ได้รับความนิยมอย่างแข็งขันในปัจจุบัน
- คอนโด HDB ขนาด 4 ห้องในพื้นที่ Punggol ได้ทำสถิติราคาใหม่ที่ $870,000 ซึ่งเป็นที่น่าสังเกตเนื่องจากยูนิตดังกล่าวมีข้อเสียเปรียบที่มีนัยสำคัญตามรายงาน — สะท้อนให้เห็นถึงแรงกดดันด้านอุปสงค์ที่ยังคงต่อเนื่อง แม้แต่กับสต็อก HDB มือสองที่มีข้อจำกัดในพื้นที่นั้น [4]
- คอนโด new-launch ทั้งห้าโครงการ ได้แก่ Narra Residences, One Marina Gardens, The Collective @ One Sophia, The Sen และ Union Square Residences ยังคงมียูนิตแบบ 2 ห้องนอนเหลืออยู่ในปี 2026 โดยราคาเริ่มต้นที่ประมาณ $1.17 ล้าน ตามข้อมูลจาก Stacked Homes [2]
- Stacked Homes รายงานถึงการเปลี่ยนแปลงที่บันทึกไว้อย่างชัดเจนในพฤติกรรมของผู้ซื้อ โดยฟีเจอร์ของ condo บางประการที่ชาวสิงคโปร์เคยหลีกเลี่ยงในอดีต กลับกลายเป็นสิ่งที่ได้รับความนิยมและเป็นที่ต้องการอย่างแข็งขันในปัจจุบัน สะท้อนให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงของวิถีชีวิตในตลาดหลังยุคโควิด [3]
- EdgeProp รายงานว่านักลงทุนชาวสิงคโปร์กำลังเพิ่มการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภท living assets ในนิวซีแลนด์มากขึ้น เนื่องจากการปฏิรูปกฎระเบียบได้เปิดตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับสถาบันของประเทศนั้น — ซึ่งเป็นบริบทที่เกี่ยวข้องสำหรับนักลงทุนในสิงคโปร์ที่ต้องการกระจายพอร์ตการลงทุนออกไปนอกเหนือจากสิงคโปร์ [6]
- PropertyGuru ระบุว่าคาดการณ์ว่าอุปทานที่อยู่อาศัยที่จะเพิ่มขึ้นอย่างมากในปี 2026 จะส่งผลต่อต้นทุนของผู้ซื้อ แม้ว่าบทความดังกล่าวจะไม่ได้ระบุทิศทางหรือขนาดของผลกระทบดังกล่าวอย่างชัดเจน [8]
แหล่งอ้างอิง
- [2]
- [3]The Condo Features Singaporeans Once Avoided — That Buyers Now Actively Want
Stacked Homes · 31/05/2026
- [4]A Punggol 4-Room HDB Just Sold For A Record $870,000 — Despite One Major Drawback - Stacked Homes
Google News — Singapore property · 30/05/2026
- [6]
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด