H2 2026 GLS เพิ่มยูนิต 4,745 หน่วย; HDB บิชาน ทำสถิติใหม่ที่ $1.263M
เผยแพร่แล้ว 4 June 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 3 Jun ถึง 4 Jun
รายชื่อที่ดินที่ได้รับการยืนยันจากโครงการขายที่ดินของรัฐบาล (GLS) ประจำครึ่งปีหลัง 2026 ของ URA ครอบคลุมเก้าแปลงในแนวทางเติบโตสำคัญ โดยเพิ่มหน่วยที่พักอาศัยเอกชนอย่างน้อย 4,745 หน่วยเข้าสู่ไปป์ไลน์ นอกจากนี้ ห้องชุด HDB ขนาด 4 ห้องในบิชานยังมีการซื้อขายในราคาสถิติสูงสุดที่ $1.263 ล้าน ซึ่งเป็นข้อมูลล่าสุดในช่วงที่มีการซื้อขาย resale ราคาหลักล้านต่อเนื่องกันมา
- รายชื่อแผนการขายที่ดินรัฐบาล (GLS) ในช่วงครึ่งหลังของปี 2026 ที่ URA ประกาศยืนยันแล้วนั้น ประกอบด้วยแปลงที่ดิน 9 แห่ง รวมกันได้อย่างน้อย 4,745 หน่วยที่พักอาศัยเอกชนใหม่ ครอบคลุมทำเลต่างๆ อาทิ Orchard Boulevard, Marina South, Greater Southern Waterfront และ Jurong Lake District ตามรายงานของ Stacked Homes [1] ทั้งนี้ Business Times ได้ยืนยันตัวเลขอุปทานดังกล่าวแยกต่างหาก และได้เน้นย้ำถึง white site ในย่าน Jurong Lake District ว่าเป็นรายการที่น่าจับตามอง [3]
- ห้องชุด HDB ขนาด 4 ห้องในย่าน Bishan มีรายงานว่าทำราคาสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ $1.263 ล้าน อ้างอิงจาก Stacked Homes ซึ่งนับเป็นการเพิ่มรายชื่อเข้าสู่บัญชีธุรกรรม HDB resale ในระดับล้านดอลลาร์ที่ยาวนานขึ้นเรื่อยๆ และก่อให้เกิดคำถามว่าผู้ซื้อที่ยอมจ่ายราคาพรีเมียมนั้นกำลังให้คุณค่ากับทำเลนั้นในแง่มุมใด [5]
- Business Times รายงานว่าการปรับลดลงของราคา HDB resale flat ในไตรมาส 1 ถูกอธิบายว่า "ไม่มีเหตุให้ตื่นตระหนก" สำหรับผู้ซื้อ condo ซึ่งบ่งชี้ว่านักวิเคราะห์มองว่าตลาดสองกลุ่มนี้มีความสัมพันธ์กันเพียงบางส่วนเท่านั้น — อย่างไรก็ตาม บทความดังกล่าวไม่ได้ขยายความเกี่ยวกับข้อมูลเบื้องหลังแต่อย่างใด [6]
- Yahoo News Malaysia รายงานว่าความน่าดึงดูดใจของสิงคโปร์ในฐานะ safe haven ได้กระตุ้นให้เงินทุนจากจีนไหลเข้าสู่ภาคอสังหาริมทรัพย์ในประเทศเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว อย่างไรก็ดี ข่าวดังกล่าวไม่ได้ระบุว่าเซ็กเมนต์หรือย่านใดได้รับผลกระทบมากที่สุด [7]
แหล่งอ้างอิง
- [1]4,745 New Homes Could Hit The Market Soon — Here Are The 9 Sites Buyers Should Watch
Stacked Homes · 03/06/2026
- [3]Land for 4,745 private homes supplied in H2 2026 GLS confirmed list, including Jurong Lake District white site - The Business Times
Google News — Singapore property · 03/06/2026
- [5]A 4-Room HDB Flat Just Sold For A Record $1.263 Million In Bishan — Here’s What Buyers Are Paying For - Stacked Homes
Google News — Singapore property · 02/06/2026
- [6]
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด