สังเคราะห์โดย AI
การขาย HDB มือสองในสิงคโปร์ เดือนพฤษภาคม 2026: ราคากลางอยู่ที่ S$602 ต่อ psf จากการซื้อขายทั้งหมด 737 รายการ
เผยแพร่แล้ว 1 June 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 1 May ถึง 1 May
พฤษภาคม 2569 มีธุรกรรมการขายต่อ HDB จำนวน 737 รายการ ที่ราคากลาง S$602 psf โดยครึ่งกลาง 50% ของดีลมีราคาอยู่ระหว่าง S$527 psf ถึง S$697 psf
- ปริมาณธุรกรรม: การซื้อขาย HDB resale จำนวน 737 รายการ เสร็จสิ้นในเดือนพฤษภาคม 2026 [1]
- ราคากลาง: S$660,000 สำหรับทุกประเภทห้องชุด [1]
- ราคากลางต่อตารางฟุต: S$602 psf โดย 50% ของดีลที่อยู่ตรงกลางมีราคาอยู่ระหว่าง S$527 psf ถึง S$697 psf [1]
- สำหรับผู้ซื้อ: ใช้ตัวเลขนี้เป็นราคาอ้างอิงภาพรวมทั่วสิงคโปร์เมื่อเปรียบเทียบรายการ HDB ใดก็ตาม หากมีการเสนอขายในราคาสูงกว่า S$697 psf อย่างมีนัยสำคัญ ควรมีเหตุผลรองรับที่ชัดเจน เช่น อาคารใหม่กว่า ชั้นที่สูงกว่า หรือทำเลที่ดีกว่า ในทางกลับกัน หากราคาต่ำกว่า S$527 psf อาจเป็นสัญญาณของการขายแบบเร่งด่วน หรืออาจมีข้อกังวลเรื่องอายุสัญญาเช่าที่เหลืออยู่
- สำหรับผู้ขาย: การตั้งราคาในช่วง P25–P75 ถือเป็นโซนที่มีโอกาสขายสำเร็จสูงที่สุด หากตั้งราคานอกเหนือจากช่วงนี้ ควรเตรียมรับมือกับระยะเวลาการขายที่ยาวนานขึ้น หรือการต่อรองราคาที่รุนแรงกว่าปกติ
แหล่งอ้างอิง
- [1]HDB Resale Flat Prices
data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด