シンガポール不動産ニュースの日次解説。すべての情報にクリックして確認できる実際のソースを引用しています。 AI要約 — 投資アドバイスではありません。
5日前
ビジネス・タイムズ紙は、シンガポールの民間住宅市場が減速しているかどうかを問いかけており、今後予定されているQ4の新規分譲物件は購買需要の重要な試金石になるとされています。一方、プロパティグル社は、15ヶ月の待機期間廃止を受け、100万ドル超のHDBフラットへの関心が急増していると報じています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む6日前
8月は、15ヶ月の待機期間撤廃を受けて、100万ドル以上のHDBフラット取引が過去最高の201件を記録しました。また、一括集団売却（en-bloc）の同意要件に関する規則改正案により、築年数の古い物件の同意取得のハードルが下がる可能性がありますが、アナリストらは、同意取得が容易になっても売却成立が保証されるわけではないと注意を促しています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む7日前
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドは、今後5年間でアジア太平洋地域の賃貸住宅投資が330億米ドルを超えると予測しており、シンガポールは主要市場の一つとして挙げられています。また、トア・パヨーおよびホウガンの国有地が、短期リースにて高齢者ケア用途向けに提供される予定です。さらに、永久借地権付きの商業物件の売り出しや、$250万未満の4ベッドルームcondoも、本日の購入検討者向けの注目情報として加わっています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む8日前
2026年9月4日、いくつかの明確な需給シグナルが浮かび上がりました。パシル・パンジャンにある竣工間近のフリーホールドcondoが最大$163万のディスカウントを提供しており、フレイザーズ・プロパティはイシュン・セントラルで10年以上ぶりとなる初のcondoの発売を予定しており、また北京の税務当局による取り締まりがシンガポール市場で活発に動く富裕層の中国人購入者に影響を与えていると報じられています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む9日前
2026年8月には、HDB中古物件の百万ドル超え取引が過去最多の201件に達しました。これは、15か月の待機期間が撤廃されたことにより、民間不動産オーナーがより広いフラットへのダウンサイジングを行いやすくなったためとされています。また、2026年7月の新規民間住宅の販売件数は731戸に達し、CCR（中核中心部地域）の価格上昇が加速していると報告されています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む10日前
UOL主導のコンソーシアムが、ベドック地区の土地に対して14億2,000万ドルの入札を行い、OCRの住宅用地価格で新記録を樹立しました。また、シンガポールの30億ドル規模のマネーロンダリング事件で没収された物件が、9月23日にオークションにかけられる予定です。さらに、新たなバーチャル内覧プロセスの導入により、新築condoの購入者が最大2ヶ月早く鍵を受け取れるようになる可能性があります。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む11日前
シンガポールの不動産市場では、マリナ・スクエアにおける大規模な複合用途再開発、ノベナでの新築フリーホールドcondoの販売開始、そしてゲイランのワンベッドルームセグメントにおける賃貸利回りの高いパフォーマンスを示すデータが注目を集めています。また、タンジョン・パガーでは大型オフィスのストラータ売却案件が浮上しており、商業用不動産を検討するバイヤーにとっての選択肢となっています。
出典： Stacked Homes
読む12日前
直近90日間において、成熟した住宅地区は非成熟タウンに比べてpsfベースで11%のプレミアムで取引されています — これは、整備されたMRT、学校、および生活利便施設に近いことに対するコストです。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む12日前
過去90日間に1,762件の5部屋HDB中古物件が成約しました。シンガポール全体の中央値：S$567 psf（S$728,944）。成熟した中心部のエステートが最も高いpsfを示しています。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む12日前
過去90日間で3,279件の4部屋HDB中古物件が取引されました。シンガポール全体の中央値はS$611 psfです。MRT近くの成熟エリアでは76%高い価格で取引されており、割安な物件は残存リース期間が長い新興エリアに多く見られます。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
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