シンガポール不動産ニュースの日次解説。すべての情報にクリックして確認できる実際のソースを引用しています。 AI要約 — 投資アドバイスではありません。
約11時間前
過去90日間において、成熟住宅区は非成熟タウンに比べてpsf単価で13%のプレミアムが生じています。これは、整備されたMRT、学校、生活利便施設への近さに伴うコストです。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む約11時間前
過去90日間に1,574件の5部屋HDB中古物件取引が成立しました。シンガポール全土の中央値：S$574 psf（S$731,888）。成熟した中心部のエステートは最も高いpsf水準となっています。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む約11時間前
過去90日間に2,795件の4部屋HDB中古物件が取引されました。シンガポール全土の中央値はS$610 psfです。MRT近くの成熟エステートでは76%高い価格で取引されており、割安な物件は残存リース期間が長い新興エステートに集中しています。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む約11時間前
上位8つの地域における4,049件のHDB中古売買取引実績です。取引量は市場の流動性を示す指標となります。売り手は早期に買い手を見つけることができ、買い手は交渉の根拠となる実際の比較事例を入手することができます。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む約11時間前
2026年7月のHDB中古物件取引件数は2,190件で、中央値はS$594 psfでした。取引価格の中央50%はS$532 psfからS$710 psfの範囲となっています。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む約12時間前
2026年6月はコンドの中古市場での売買活動が活発化し、買い手が二次市場に戻ってきました。一方、新規ローンチの結果はまちまちで、Dunearn Houseはローンチ時に55%が売れ、一部のユニットタイプは完売となりました。またDistrict 15のMeyer Blueは販売率78%に達し、現在は4ベッドルームおよび5ベッドルームのユニットのみが残っています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む1日前
ブキ・ティマの新たな2万戸規模の住宅地区で最初のcondoとなるDunearn Houseは、販売開始の週末に380戸中211戸が成約し、3ベッドルームタイプは完売となりましたが、全体的な販売吸収率は2026年の平均を下回りました。一方、SORAは2023〜2024年のピークから大幅に低下しており、HDBおよびcondoオーナーにとって借り換えの機会が再び開かれています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む2日前
URAの2026年第2四半期データによると、民間住宅価格は0.5%上昇、賃料は0.7%上昇した一方、HDB中古物件価格は2四半期連続で0.3%下落しました。なお、100万ドル超のHDB取引件数は過去最高を記録しています。また、ブキ・ティマのTurf Cityでは、Dunearn Houseとして初のcondoが分譲開始となり、2ベッドルームは$1.47 millionからとなっています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む3日前
URAの2026年第2四半期データによると、民間住宅価格は前四半期比わずか0.5%の上昇にとどまり、2020年以来最も低い上半期のパフォーマンスとなりました。一方、HDB中古物件価格は2四半期連続で下落した一方、100万ドル超のフラット取引件数は過去最高を記録しました。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む4日前
本日のニュースでは、2026年10月に実施予定のBTOランチにて6ヶ所にわたり7,970戸の供給が行われること、Telok Blangahにある希少な$7.9Mのショップハウス一棟売りの情報、そしてAljunied・Paya Lebar・Eunosエリアにおいて10年間のROI調査でLegenda @ Joo Chiatが同エリアの競合物件を上回るパフォーマンスを示したこと、さらに$1.7MのCondoを売却した高齢の住宅オーナーがリセールHDBと小型Condoのどちらを選ぶべきかを検討するダウンサイジングの事例研究を取り上げています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
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