TDSR計算ツール

TDSRの計算方法

• TDSRは、月々の総債務返済額（今回の住宅ローンに加え、自動車ローン、個人ローン、クレジットカードの最低返済額、その他すべての住宅ローン）を、月収（総額）の55%までに制限するルールです。
• 銀行は現在の金利ではなくMASの中期ストレス金利4%で計算するため、金利が上昇してもローン返済が無理のない範囲に保たれます。
• 既存の借入が多いほど借入余力は小さくなります。申し込み前に他のローンを返済しておくと、TDSRの余力が広がります。
• TDSRは、HDB、EC、コンドミニアム、戸建てなど、すべての物件タイプのローンに適用されます。

これは概算であり、銀行による審査や金融アドバイスではありません。実際のローン額は、銀行の信用審査、収入認定、および適用されるMASのルールによって決まります。