AI合成
シンガポールHDB中古市場 2026年9月：881件の取引における中央値 S$591 psf
公開日 14 September 2026 · 1 Sept から 1 Sept までのニュースを掲載
2026年9月のHDB中古物件の取引件数は881件で、中央値はS$591 psfとなりました。取引の中間50%はS$530 psfからS$718 psfの価格帯に集中しています。
- 成約件数：2026年9月に完了したHDB中古物件の売買取引は881件です。[1]
- 価格中央値：全フラットタイプ合計でS$645,000です。[1]
- psf中央値：S$591 psfです。取引全体の中間50%はS$530 psfからS$718 psfの範囲で成立しています。[1]
- 購入者へのポイント：HDBの物件情報を比較する際は、このデータをシンガポール全体の基準としてご活用ください。S$718 psfを大きく上回る物件には、それなりの理由（築浅・高層階・好立地など）が必要です。S$530 psfを下回る場合は、売り急ぎや残存リース期間への懸念を示している可能性があります。
- 売却者へのポイント：P25〜P75の価格帯内での設定が、成約確度の高いゾーンです。この範囲を外れると、市場での滞在期間が長くなるか、強気な価格交渉を受けることが想定されます。
情報ソース
- [1]HDB Resale Flat Prices
data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
注意： このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。