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5室HDB中古物件：地区別の平方フィート当たり中央値価格（直近90日間）

公開日 1 September 2026 · 3 May から 1 Aug までのニュースを掲載

過去90日間に1,762件の5部屋HDB中古物件が成約しました。シンガポール全体の中央値：S$567 psf（S$728,944）。成熟した中心部のエステートが最も高いpsfを示しています。

5部屋HDBはアップグレーダー向けフラット――より広いスペースを求める大家族・高予算層が対象です。取引状況をご覧ください。^[1]

シンガポール全体の5部屋中央値：S$567 psf（中央値価格 S$728,944）^[1]

注目ポイント：MRT沿線の成熟タウン（ブキット・メラ、クイーンズタウン、トア・パヨ）では、5部屋フラットがシンガポール全体の中央値を概ね15〜25％上回る明確なプレミアム価格で取引されています。一方、比較的新しい非成熟タウンでは、リース残存期間が長い物件をより低いpsfで取得できます。

*出典：data.gov.sg に公開されているHDB中古市場取引記録。集計期間内の取引件数が5件未満のタウンは除外しています。*

情報ソース

注意：このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。