シンガポール不動産ニュースの日次解説。すべての情報にクリックして確認できる実際のソースを引用しています。 AI要約 — 投資アドバイスではありません。
16日前
直近90日間において、成熟した住宅地区は非成熟タウンと比べてpsf価格で7%のプレミアムが生じています――これは、既存のMRT駅、学校、生活利便施設に近いことに対するコストです。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む16日前
過去90日間で1,670件の5ルームHDB中古物件が取引されました。シンガポール全土の中央値：S$564 psf（S$710,000）。成熟した中心部のエステートは、最も高いpsf単価を誇ります。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む16日前
過去90日間で1,554件の4部屋HDB転売取引が成立しました。シンガポール全体の中央値はS$627 psfです。MRT近くの成熟したエステートでは67%高い価格で取引されており、一方で価格が低い物件は、残存リース期間が長い新しいエステートに集中しています。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む16日前
トップ8タウンにおける3,920件のHDB中古物件取引。取引量は市場の流動性を示す指標です――売主は素早く買主を見つけることができ、買主は交渉の根拠となる信頼性の高い比較事例を入手できます。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む16日前
2026年5月のHDB中古市場では、737件の取引が成立し、中央値はS$602 psfとなりました。取引全体の中間50%は、S$527 psfからS$697 psfの価格帯に集中しています。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む16日前
パンゴールの4部屋HDB flatが、ある注目すべき欠点があるにもかかわらず、記録的な$870,000で売却されました。一方、シンガポール全土の5つの新規分譲condoでは、2ベッドルームのユニットが現在も販売中で、購入価格は約$1.17 millionからとなっています。また、買い手の好みも変化しており、かつてはcondoにおいて敬遠されていた特徴が、今では積極的に求められるようになっています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む17日前
同じ週に2件のHDB転売取引が報告されました。Punggolの4部屋フラットが$870,000、Queenstownの3部屋フラットが$900,000となっています。一方、NUSの推計によると、4月の非landed系民間住宅（集合住宅）価格は前月比0.1%の小幅下落となりました。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む18日前
クイーンズタウンにあるSkyParc @ DawsonのHDBフラットが、3ルームの中古物件として$900,000（$1,327 psf）という新記録を樹立しました。一方、CapitaLand・UOLコンソーシアムがHougang CentralのGLSにおいて15億ドルで落札したことを受け、市場関係者は将来の販売価格が$2,500 psf超になると予測しています。この2つのデータは、公共住宅の中古市場と新規民間分譲の両極において、価格上昇圧力が生じていることを示しています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む19日前
シンガポールでは住宅の転売規制が強化されました。価格の急騰を受けた措置です。一方、HDB中古物件の価格は2026年第1四半期に約7年ぶりとなる四半期ベースでの下落を記録しました。URAの速報値によると、同期間における民間住宅価格は前四半期比でわずか0.3%の上昇にとどまりました。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む20日前
ピナクル@ダクストンの1ユニットがS$1.63Mで取引され、別の場所にある4ルームフラットが全国最高PSF記録にならぶS$1.55Mで成約するなど、HDB中古物件の価格ベンチマークが立て続けに更新されました。こうしたデータを背景に、S$1.5M〜$1.8Mの予算を新規ローンチの分譲condoに充てるべきか、それとも中古の分譲condoに充てるべきかという、買い手にとって幅広い判断が求められる問いが浮かび上がっています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
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