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HDB所得上限が引き上げられ、民間住宅価格指数は2026年第2四半期に落ち着きを見せる

公開日 24 August 2026 · 23 Aug から 24 Aug までのニュースを掲載

HDBは2026年8月24日付でフラットおよびECの購入者を対象とする世帯収入上限を引き上げ、補助住宅へのアクセスを拡大しました。また別途、URAの2026年第2四半期データによると、新規ローンチ件数の減少を背景に、民間住宅価格指数は落ち着きを見せています。

HDBは2026年8月24日より、ファミリー世帯の所得上限を$16,000、シングルを$8,000に引き上げ、またエグゼクティブコンドミニアム（Executive Condominium）の上限を$18,000に設定し、補助付き住宅の取得資格が拡大されます［1］。
ERAがURA 2026年第2四半期のデータを分析した結果、同四半期における民間住宅価格指数は上昇が鈍化しており、ERAはその一因として同期間における新規プロジェクトの発売件数の減少を挙げています［5］。
ファラーパーク（Farrer Park）に位置するフリーホールドのビルは、シンガポールの億万長者が$55.1Mで取得したもので、現在$82Mで売り出されており、購入価格に対して約49%のプレミアムが上乗せされた価格設定となっています［3］。
Stacked Homesは、シンガポール初の民間介護付き住宅開発について報じており、同セクターが従来の介護施設や一般的な住宅とは異なる特性を持つ独自のアセットクラスとして注目を集めていると指摘しています［2］。

情報ソース

注意：このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。