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コンドの賃料が過去最高を更新、HDBランデッド住戸が100万ドルの大台を突破
公開日 22 August 2026 · 21 Aug から 22 Aug までのニュースを掲載
シンガポールのcondoレンタル市場は2026年7月に価格・成約数ともに過去最高を記録しました。一方、Queenstownでは残存リース期間が短いにもかかわらず、珍しいHDB landed terraceが$100万超で売買されました。また、HDB Executive Apartmentの平均価格も各タウン全体で$100万近くに達しており、エリアによって価格に大きな差が生じています。
- 99.coの報告によると、コンドのレンタル価格と成約件数がいずれも2026年7月に過去最高を記録し、民間賃貸セグメントにおける持続的な需要圧力を示しています。[2]
- Stacked Homesによると、クイーンズタウンのスターリング・ロード50番地にある3ルームのテラス式HDBフラットが$1,040,888で売却され、リース残存期間がわずか41年であるにもかかわらず、この種のHDBランデッド物件における新記録を樹立しました。[8]
- Stacked Homesは、2026年における全23のHDBタウンのHDB エグゼクティブ・アパートメント(EA)価格を分析しており、EAの平均価格が$100万近くに迫り、比較的手頃な北部・西部のタウンでは約$75万から、都心部に近いアドレスでは$130万超まで幅があると報告しています。[3]
- Abiel Property Investment Fundが、ゲイラン地区の保全された3棟のショップハウスを、200平方フィートの独立した住居15戸(House 223)へと転換しており、月額$2,300〜$2,700で中期賃貸として提供され、入居開始は2026年9月を予定しています。[5]
- 予算を重視する購入者向けに、Stacked Homesは、カントンメント、イシュン、シメイ、パシル・リス、チョン・パンの各エリアで$120万未満の3ベッドルームcondoを5件紹介しており、それぞれの物件に実際的なトレードオフがある点も指摘しています。[4]
情報ソース
- [2]Condo rental prices and volumes hit all-time highs in July 2026 - 99.co
Google News — Singapore property · 21/08/2026
- [3]Where To Find HDB Executive Apartments In 2026 — From $750K To Over $1.3M
Stacked Homes · 21/08/2026
- [4]Here Are 5 Of The Cheapest 3-Bedroom Condos For Sale — Under $1.2M
Stacked Homes · 21/08/2026
- [5]3 Geylang Shophouses Are Being Transformed Into 200 Sq Ft Micro-Homes — Here’s What It Costs To Rent One
Stacked Homes · 21/08/2026
- [8]This Rare Landed HDB In Queenstown Just Sold For A Record $1.04M — With Only 41 Years Lease Left
Stacked Homes · 21/08/2026
注意: このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。