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シンガポールHDB中古市場 2026年8月：2,522件の取引における中央値 S$592 psf
公開日 1 September 2026 · 1 Aug から 1 Aug までのニュースを掲載
2026年8月のHDB中古市場では2,522件の取引が成立し、中央値はS$592 psfとなりました。取引の中央50%はS$528 psfからS$697 psfの価格帯で成約しています。
- 取引件数：2026年8月に成立したHDB中古物件の取引件数は2,522件です。[1]
- 中央値価格：全フラットタイプ合計でS$621,038です。[1]
- 中央値psf：S$592 psfです。取引全体の中間50%は、S$528 psfからS$697 psfの範囲で成立しています。[1]
- 購入者へのポイント：シンガポール全体の相場を把握する際の基準としてご活用ください。S$697 psfを大きく上回る物件には、築浅・高層階・好立地といった合理的な理由が必要です。一方、S$528 psfを下回る場合は、早期売却の意向や残存リース期間に関する懸念が背景にある可能性があります。
- 売却者へのポイント：P25〜P75の価格帯内での価格設定が、成約確率の高いゾーンです。この範囲を外れると、売却期間の長期化や価格交渉の激化が予想されます。
情報ソース
- [1]HDB Resale Flat Prices
data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
注意： このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。