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HDB中古物件の売買件数が7月にピークを迎える中、価格は落ち着き;ジュロンのCondoがリターン首位に
公開日 21 August 2026 · 20 Aug から 21 Aug までのニュースを掲載
99.coによると、HDBの中古取引件数は、価格が下落を続ける中でも7月に2026年の最高水準に達しました。一方、Stacked Homesの報告では、ジュロン地区のcondoの中で、ジュロンのParc Oasisが過去10年間で最も高い2ベッドルームの投資リターンを記録したとのことです。
- 99.coの報告によると、HDB中古物件の取引件数は2026年7月に年間最高水準に達した一方、中古価格は下落を続けており、価格の裏付けのないまま取引量が増加していることを示しています[8]。
- Stacked Homesによると、ジュロンに位置する築32年のcondoであるParc Oasisは、過去10年間においてJurong EastおよびWestのcondoの中で2ベッドルームのROIが最高となる31.45%(8件の取引)を記録しており、その要因として価格設定、住戸面積、賃貸利回り、供給の少なさが挙げられています[5]。
- Bukit TimahのGreenwood Avenue 20番、26番、28番に位置するフリーホールドの商業店舗3区画が$1,850万で売り出されており、近隣の最近の取引価格から最大18%低い水準での提示となっています。個別または一括でのご購入も可能です[6]。
- ERA Real Estate Singaporeの2026年第2四半期産業用不動産レポートでは、市場は慎重な投資家心理の中で安定を保っていると説明されており、産業用セグメントにおいて大きな成長も顕著な悪化も見られないことが示されています[2]。
- シンガポールの父子である億万長者のペアが、約$2億5,000万相当の優良商業施設の買収を検討していると伝えられており、シンガポールの商業用不動産に対する富裕層の継続的な関心を示しています[1]。
情報ソース
- [1]Singapore father-and-son billionaire duo reportedly pursuing prime mall purchase for $250M - VnExpress International
Google News — Singapore property · 20/08/2026
- [2]2Q 2026 Industrial Property Market: Industrial Market Holds Steady Amid Cautious Sentiment - ERA Real Estate Singapore
Google News — Singapore property · 20/08/2026
- [5]This 32-Year-Old Jurong Condo Had The Best 2-Bedroom Returns Over 10 Years — Here’s Why
Stacked Homes · 20/08/2026
- [6]3 Rare Freehold Bukit Timah Retail Units Are Asking $18.5M — Up To 18% Below A Recent Sale
Stacked Homes · 20/08/2026
- [8]HDB resale transactions hit 2026 high in July, as prices continue to fall - 99.co
Google News — Singapore property · 19/08/2026
注意: このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。