シンガポール不動産ニュースの日次解説。すべての情報にクリックして確認できる実際のソースを引用しています。 AI要約 — 投資アドバイスではありません。
24日前
ビシャンのNatura Loftにある4部屋フラットが記録的な$130万で売却された一方、ファーラーパークのフリーホールド商業ビルが$8,200万で再売り出しされました――これは2022年の取得価格の約1.5倍に相当します。また別のケーススタディでは、50代半ばのご夫婦にとって、リースホールドのcondoからイースト地区の$100万のHDBフラットへのダウンサイジングが財務的に合理的かどうかを検証しています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む約1か月前
2026年にPropNexが実施した1,530人のHDBオーナーを対象とする調査によると、住み替えの意思決定において、利便性と地域とのつながりが今やステータスを上回るようになっており、民間住宅を依然として希望しているのは55.1%にとどまっています。一方、希少なHDBショップハウスのユニットが$1,340万で市場に登場し、CDLは堅調な住宅販売を背景に上半期の利益が3倍になったと報告しています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む約1か月前
2023年以降にセントーサ・コーブで転売された物件の3分の2が、平均100万ドルを超える損失を出して売却されており、一方で民間市場と中古HDB市場のデカップリングが起きる可能性があるとの見方も広まっています。こうした動きは、民間住宅価格の緩やかな下落と、HDB中古物件の価格が2四半期連続で下落したという報告とも重なっています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む約1か月前
PropertyReview.sgは、2026年がシンガポールの不動産市場において買い手にとってより多くの選択肢をもたらす年になりつつあると報じています。また別の話題として、新規condoの発売時に不動産エージェントが優先アクセスを受けるべきかどうかをめぐる議論が生じており、Stacked Homesはより公平な代替案が存在する可能性を示唆しています。
出典： Google News — Singapore property, Stacked Homes
読む約1か月前
シンガポールの新規民間住宅の販売件数は、Real Estate Asiaによると、2025年第2四半期以来の最低水準に落ち込みました。市場環境の包括的な分析では、2025年の買い手は「積極的ではあるものの選別的」であると表現されており、その姿勢は2026年にも引き継がれている模様です。
出典： Google News — Singapore property
読む約1か月前
15ヶ月の待機期間の撤廃は、HDB中古フラットの購入を検討している民間住宅オーナーにとって重要な政策転換を意味すると、PropertyReview.sgが報じています。また、Stacked Homesは、複数の地区において1,800平方フィート超で$200万未満のduplex condoが5件まだ購入可能であることを紹介しています。
出典： Google News — Singapore property, Stacked Homes
読む約1か月前
ブキット・センバワンは、セレター・ヒルズに位置する999年リースホールドのラクサス・ヒルズ・コレクションのフェーズ10を発売しました。一方、Stacked Homesの分析によると、リバー・バレーのAspen Heightsでは過去10年間にわたり、2ベッドルームあたり平均$652,000の利益を上げたとのことです。また、EdgePropはHDB中古市場と、スタンダード／プラス／プライムフラットの分類制度の両面における変化する動向についても報じています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む約1か月前
シンガポールの集合住宅における集団売却（エンブロック）の同意取得基準に関する改正案により、築年数の古いcondoがエンブロック売却を進めやすくなる可能性があります。一方、Lakeside Towersは$3億5,000万での入札を3度目となる再公募しました。住宅供給量の増加にもかかわらず賃料は上昇を続けており、購入者と賃借人の双方にとって負担が増しています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む約1か月前
ベルレイヤー・ドライブのウォーターフロント用地に対する5億7,600万ドルの単独入札がRCR GLS価格の新たな基準を打ち立てた一方、改定されたABSDルールにより大規模集合売却プロジェクトのスケジュールが延長されています。また、新規住宅供給が市場に加わったにもかかわらず、民間およびHDBの賃料は2Q2026も引き続き緩やかな上昇傾向を示しました。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む約1か月前
過去90日間において、成熟住宅区は非成熟タウンに比べてpsf単価で13%のプレミアムが生じています。これは、整備されたMRT、学校、生活利便施設への近さに伴うコストです。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読むインサイトは公開ニュースをもとにAIが合成したものです。すべての出典を明記しています。価格予測や売買タイミングの推奨は行っておりません — それは当サービスの目的ではありません。