シンガポール不動産ニュースの日次解説。すべての情報にクリックして確認できる実際のソースを引用しています。 AI要約 — 投資アドバイスではありません。
約1か月前
過去90日間に1,726件の5部屋HDB中古物件が取引されました。シンガポール全土の中央値：S$574 psf（S$728,000）。成熟した中心部のエステートが最も高いpsfを示しています。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む約1か月前
直近90日間で2,996件の4ルームHDB中古売買が成立しました。シンガポール全土の中央値はS$609 psfです。MRT近くの成熟エリアでは中央値を72%上回る水準で取引されており、割安な物件は残存リース期間が長い新興エリアに集中しています。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む約1か月前
上位8地区における4,144件のHDB中古売買取引。取引量は市場の流動性を示す指標です。売り手は早期に買い手を見つけられ、買い手は交渉の根拠となる実際の比較事例を入手できます。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む約1か月前
2026年7月のHDB中古市場では2,660件の取引が成立し、中央値はS$594 psfとなりました。取引全体の中間50%はS$533 psfからS$707 psfの価格帯に集中しています。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む約1か月前
シンガポールの不動産市場では、複数の政策変更が同時に進んでいます。民間住宅のオーナーがHDBの中古フラットに移行する際に課されていた15か月の待機期間が撤廃された一方、condoのVIP販売慣行および不動産エージェントの独占契約規則についても、見直しを求める声が高まっています。
出典： Google News — Singapore property, Stacked Homes
読む約1か月前
シンガポール政府は、従来プライベートプロパティのオーナーがHDB resale flatを購入する前に義務付けられていた15ヶ月の待機期間を撤廃するとともに、不動産エージェントに関する新たなライセンス規則を導入しました。この2つの政策変更は、シンガポールの住宅不動産制度における重要な転換を意味します。
出典： Google News — Singapore property, Stacked Homes
読む約1か月前
シンガポールの公式データによると、2026年第2四半期（Q2）における住宅用不動産価格は2四半期連続で軟化しました。また、取引件数の少ない不動産エージェントに対して再試験の受験を義務付ける規制案も提示されています。これら2つの動向は、市場の冷え込みと業界水準の向上に向けた取り組みの両方を示すものです。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む約1か月前
国家開発省は、民間住宅の所有者がHDBの中古フラットを購入する前に義務付けられていた15ヶ月の待機期間を撤廃しました。これは重要な政策転換です。また、ブキ・ティマーの築年数の経ったcondoが過去10年間でその地域における2ベッドルームの最高リターンを記録したほか、パシル・パンジャンのフリーホールドの丘上に位置する複合施設がS$7,000万で売りに出されています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む約2か月前
政府は、民間物件のオーナーがHDBの中古フラットを購入する際に課されていた15ヶ月の待機期間を撤廃しました。これは複数のメディアが報じた重要な政策転換です。また別の動きとして、リトル・インディアにある保全対象のGLSサイトには7件の入札が集まり、最高額の応札価格は次点を約50%上回りました。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む約2か月前
シンガポールは、民間住宅オーナーが中古HDBフラットを購入する際の15ヶ月の待機期間を2025年7月28日付けで撤廃しましたが、これが中古価格の上昇につながるかどうかについては、アナリストの間で見方が分かれています。また、大規模なen blocサイトのデベロッパーは、改定されたABSDルールのもとで、プロジェクトの完成および販売に最長7年間が認められることになりました。さらに、不動産エージェントに対しては、2027年から新たな最低取引件数要件が課されることになります。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
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