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シンガポールHDB中古物件 2026年7月：2,660件の取引における中央値S$594 psf
公開日 3 August 2026 · 1 Jul から 1 Jul までのニュースを掲載
2026年7月のHDB中古市場では2,660件の取引が成立し、中央値はS$594 psfとなりました。取引全体の中間50%はS$533 psfからS$707 psfの価格帯に集中しています。
- 取引件数：2026年7月に完了したHDB中古物件の取引件数は2,660件です。[1]
- 価格中央値：全フラットタイプを合わせた中央値はS$630,000です。[1]
- psf中央値：S$594 psfです。取引の中央50%はS$533 psfからS$707 psfの範囲で成立しました。[1]
- 購入者へのポイント：HDBの物件を比較する際のシンガポール全体の基準としてご活用ください。S$707 psfを大きく上回る物件には相応の理由（築浅、高層階、好立地など）が必要です。S$533 psfを下回る場合は、早期売却の意向や残存リース年数への懸念が背景にある可能性があります。
- 売却者へのポイント：P25〜P75のレンジ内での価格設定が、成約確率の高いゾーンです。このレンジを外れると、市場での販売期間が長引くか、強気の価格交渉を受ける可能性があります。
情報ソース
- [1]HDB Resale Flat Prices
data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
注意： このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。