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シンガポールHDB中古市場 2026年7月：成約件数2,190件、中央値S$594 psf
公開日 28 July 2026 · 1 Jul から 1 Jul までのニュースを掲載
2026年7月のHDB中古物件取引件数は2,190件で、中央値はS$594 psfでした。取引価格の中央50%はS$532 psfからS$710 psfの範囲となっています。
- 取引件数：2026年7月に完了したHDB中古取引は2,190件です。[1]
- 中央値価格：全フラットタイプ合計でS$632,000です。[1]
- 中央値psf：S$594 psfです。取引全体の中間50%はS$532 psfからS$710 psfの範囲で成立しています。[1]
- 購入者へのポイント：シンガポール全体の基準値として、HDBの物件比較にお役立てください。S$710 psfを大きく上回る物件には相応の根拠（築浅・高層階・好立地など）が必要です。S$532 psfを下回る場合は、早期売却の意向や残存リース年数への懸念が背景にある可能性があります。
- 売却者へのポイント：P25〜P75のレンジ内での価格設定が、成約確率の高いゾーンです。このレンジを外れると、市場での滞留期間が長くなるか、強気の価格交渉を受ける可能性があります。
情報ソース
- [1]HDB Resale Flat Prices
data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
注意： このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。