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シンガポール新築住宅販売、買い手の選別志向強まり複数四半期ぶりの低水準に

公開日 9 August 2026 · 8 Aug から 9 Aug までのニュースを掲載

シンガポールの新規民間住宅の販売件数は、Real Estate Asiaによると、2025年第2四半期以来の最低水準に落ち込みました。市場環境の包括的な分析では、2025年の買い手は「積極的ではあるものの選別的」であると表現されており、その姿勢は2026年にも引き継がれている模様です。

Real Estate Asiaの報告によると、シンガポールの新築住宅販売件数は2025年第2四半期以来の最低水準に達しており、プライマリーマーケットにおける取引量の顕著な冷え込みを示しています^[2]。
EdgeProp Singaporeの年末レビューは、2025年の市場を「活発だが選別的」と特徴づけており、需要は存在していたものの、購入者が価格とプロジェクトの質についてより慎重な判断を下したことを示唆しています^[3]。
PropertyReview.sgは、2026年に購入を検討する際に注視すべきいくつかの要因を取り上げており、現在の環境は焦りよりも慎重なデュー・デリジェンスが求められる局面であると位置づけています^[1]。
^[2]と^[3]を合わせると、一貫した軟化傾向の図が浮かび上がります。一部の購入者の動きは続いているものの、販売件数は減少しており、エージェントは価格期待や売却にかかる期間についてアドバイスを行う際にこの点を留意すべきです^[2]^[3]。

情報ソース

注意：このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。