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ビシャンのHDBが130万ドルの最高記録を更新、ファーラーパークのビルは49%のプレミアムで再上場
公開日 20 August 2026 · 19 Aug から 20 Aug までのニュースを掲載
ビシャンのNatura Loftにある4部屋フラットが記録的な$130万で売却された一方、ファーラーパークのフリーホールド商業ビルが$8,200万で再売り出しされました――これは2022年の取得価格の約1.5倍に相当します。また別のケーススタディでは、50代半ばのご夫婦にとって、リースホールドのcondoからイースト地区の$100万のHDBフラットへのダウンサイジングが財務的に合理的かどうかを検証しています。
- ビシャン・ストリート24、273A（Natura Loft）にある築14年の4部屋型フラットが、2026年8月に$130万で売却され、ビシャンにおけるHDB 4部屋型フラットの新記録を樹立しました。同じブロック内でのこれまでの最高値を$37,000上回ったと、Stacked Homesが報じています。[3] この記録はEdgePropによっても独立して確認されています。[4]
- ファラー・パークに位置するVerdun Houseは、既存GFA 22,730 sq ftで最大30,728 sq ftまで容積増強の可能性を持つ、満室稼働中の4階建てフリーホールド商業物件です。2022年の取得価格$5,510万に対して48.8%のプレミアムとなる$8,200万で再売り出しされたと、Stacked Homesが報じています。[2] なお、Google Newsの別の記事ではFragrance Groupによる$6,400万での売り出しと報じられており、[2]の$8,200万という数字と食い違いがあります。現在の売り出し価格については、購入希望者およびエージェントが直接確認されることをお勧めします。[5]
- Stacked Homesが掲載したケーススタディでは、50代半ばのご夫婦がD'Nest condo（リースホールド）を売却してイースト地区の$100万のHDBフラットを購入することを検討している事例を取り上げており、D'Nestの4ベッドルームタイプは2013年以降、リースホールド市場全体と比べて良好なパフォーマンスを示してきたと指摘しています。[1]
- 項目[6]はマレーシア・ペナンのビーチフロント開発用地に関するもので、シンガポール市場とは関係がありません。
情報ソース
- [1]We’re In Our 50s And Want To Rightsize From Our Condo To A $1M HDB — Does It Make Financial Sense?
Stacked Homes · 19/08/2026
- [2]A Singapore Billionaire Bought This Freehold Farrer Park Building For $55.1M — Now It’s Asking $82M
Stacked Homes · 19/08/2026
- [3]This 14-Year-Old Bishan 4-Room Flat Just Sold For A Record $1.3M — Here’s Why
Stacked Homes · 19/08/2026
- [4]A four-room flat in Bishan just sold for $1.3 million, a record for HDB flats of this type in the town - EdgeProp.sg
Google News — Singapore property · 19/08/2026
- [5]Singapore billionaire Koh Wee Meng’s Fragrance Group puts freehold building on sale for $64M - VnExpress International
Google News — Singapore property · 19/08/2026
- [6]Prime beachfront development site in Penang’s Batu Ferringhi hits market for RM140 mil - EdgeProp.sg
Google News — Singapore property · 18/08/2026
注意： このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。