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APAC賃貸投資、高齢者ケア用途の土地活用、シティフリンジのコンド注目物件がニュースを席巻
公開日 6 September 2026 · 5 Sept から 6 Sept までのニュースを掲載
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドは、今後5年間でアジア太平洋地域の賃貸住宅投資が330億米ドルを超えると予測しており、シンガポールは主要市場の一つとして挙げられています。また、トア・パヨーおよびホウガンの国有地が、短期リースにて高齢者ケア用途向けに提供される予定です。さらに、永久借地権付きの商業物件の売り出しや、$250万未満の4ベッドルームcondoも、本日の購入検討者向けの注目情報として加わっています。
- クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドのリサーチャーは、今後5年間でアジア太平洋地域の「リビング」セクターに330億米ドル以上の資金が流入すると予測しており、日本・オーストラリア・シンガポール・香港・韓国における学生向け住宅需要の高まりを主な要因として挙げています。同レポートでは、シンガポールをこの資金の流入先として期待される市場の一つとして具体的に言及しています[4]。
- シンガポール土地局(SLA)は、トア・パヨとホウガンにある元国有物件2件を介護施設として賃貸に供する予定で、賃貸期間は最長9年に設定されています。この取り組みは、2030年までに介護施設の定員を31,000床に拡大するという包括的な計画の一環です[1]。
- Nomuにあるフリーホールドの区分所有店舗が看板掲示権付きで$600万にてリスト掲載されているほか、ノース・キャナル・ロードにはコンサベーション・ショップハウスが$1,680万で売り出されています。いずれも、シティセンターにおけるフリーホールド商業物件の供給逼迫を背景として注目されています[2]。
- Stacked Homesは、ブン・ケン、ビシャン、マリン・テラス、アン・モ・キオなどに位置する、$250万以下のシティフリンジの4ベッドルームcondo5件を紹介しています。このまとめは、コア・セントラル・リージョンの価格帯に踏み込まずに広めの間取りを求める購入者を対象としています[5]。
- 99.co によると、イシュンのマルチジェネレーション・フラットがS$121万2,000で取引され、この種のフラットとしてシンガポールで過去2番目に高い売却価格として報告されています。これは、大型・特殊タイプのユニットにおけるHDB中古市場でも価格上昇圧力が続いていることを示しています[6]。
情報ソース
- [1]
- [2]A Freehold Strata Shop At Nomu Is On Sale For $6M – With Signage Rights Attached
Stacked Homes · 05/09/2026
- [4]
- [5]Here Are 5 Spacious 4-Bedroom Condos Near The City Centre — All Under $2.5M
Stacked Homes · 04/09/2026
- [6]Yishun’s S$1.212M sale is Singapore’s second-highest Multi-Gen - 99.co
Google News — Singapore property · 04/09/2026
注意: このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。