シンガポール不動産ニュースの日次解説。すべての情報にクリックして確認できる実際のソースを引用しています。 AI要約 — 投資アドバイスではありません。
約10時間前
直近90日間において、成熟した住宅地区は非成熟タウンに比べてpsfベースで11%のプレミアムで取引されています — これは、整備されたMRT、学校、および生活利便施設に近いことに対するコストです。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む約10時間前
過去90日間に983件の5部屋HDB中古物件が取引されました。シンガポール全土の中央値：S$547 psf（S$700,000）。成熟した中心部のエステートが最も高いpsfを示しています。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む約10時間前
過去90日間に620件の4部屋HDB転売取引がありました。シンガポール全体の中央値はS$616 psfです。MRT近くの成熟した住宅地では72%高い価格で取引されており、より安価な物件は残存リース期間が長い新興住宅地に集中しています。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む約10時間前
上位8タウンで合計2,056件のHDB中古売買が成立しました。取引量は市場の流動性を示す指標です。売り手は早期に買い手を見つけられ、買い手は実際の成約事例をもとに交渉を進めることができます。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む約10時間前
2026年6月のHDB中古物件取引は27件で、中央値はS$499 psfでした。取引全体の中間50%はS$470 psfからS$637 psfの価格帯でした。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む約10時間前
シグラップのフリーホールド再開発用地が2,800万ドルを希望価格として売り出されており、トア・パヨーとコバンにある希少なHDBショップハウス2件はそれぞれ500万ドル超で市場に出ています。また別途、100万ドル超のHDB中古物件取引がなぜ増加しているのかについての解説もあります。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む1日前
2026年5月の新築民間住宅の売上は447戸に落ち込み、3ヶ月ぶりの低水準となりました。そのうち約半数をHudson Place Residences1件のプロジェクトが占めています。また、5つの計画区域にわたるデータ分析により、シンガポールの不動産価格とパフォーマンスに関して広く信じられている通説に疑問が呈されています。
出典： Stacked Homes
読む2日前
ストレーツ・タイムズ紙の報道によると、買い手が慎重に交渉する一方で売り手が希望価格を譲らないため、中古condoの売却に時間がかかるようになっています。また別途、規制面および生活費に関する動向が、買い手や企業のシンガポール不動産市場への取り組み方を変えつつあります。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む3日前
ブキ・パンジャンのSenja Road 605番地にある5部屋フラットが$1,050,000で取引され、同タウン初のミリオンダラー5部屋HDB中古物件となりました。また、別の分析では、明確な出口戦略を持つHDB借入者が標準的なHDBローンを固定金利の銀行ローンより選択した場合、支払総額が大幅に増加する可能性があることが示されています。
出典： Google News — Singapore property, Stacked Homes
読む4日前
本日のニュースは、カトンのフリーホールド商業物件の掲載情報、複数の地区にわたる広くて手頃な価格のHDB物件の選択肢、そして物件エージェントがデューデリジェンスおよび広告において違反を重ねているという規制上の注意喚起にわたる内容となっています。また、あるご家族がcondoではなく$1MのHDBを選んだ理由を取り上げた、人間味あふれる記事もご紹介します。
出典： Google News — Singapore property, Stacked Homes
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