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4部屋HDB中古物件：地区別の直近90日間における中央値psf

公開日 1 September 2026 · 3 May から 1 Aug までのニュースを掲載

過去90日間で3,279件の4部屋HDB中古物件が取引されました。シンガポール全体の中央値はS$611 psfです。MRT近くの成熟エリアでは76%高い価格で取引されており、割安な物件は残存リース期間が長い新興エリアに多く見られます。

4-room HDBは市場の指標――最も一般的なフラットタイプであり、最も流動性の高い市場です。過去90日間のタウン別内訳をご覧ください。^[1]

シンガポール全体の4-room中央値：S$611 psf · 分析取引件数：3,279件 ^[1]

購入者へのご注意：そのタウンの中央値psfを10％以上上回る価格の4-roomフラットには、高層階・直近のリノベーション済み・MRT近接など、明確な理由が必要です。逆に10％以上下回る物件については、残存リース期間と室内状態を必ず確認してください。

*出典：data.gov.sg に公開されているHDB中古市場取引記録。集計期間中の取引件数が5件未満のタウンは除外しています。*

情報ソース

注意：このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。