3-Bedroom HDB Flat at 259C Compassvale Road, Sengkang | SifuProperty™出售HDB
3-Bedroom HDB Flat at 259C Compassvale Road, Sengkang
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,403
↳本金$1,003
↳利息$1,400
贷款金额$480,000
首付$160,000
↳最低现金（5%）$32,000
↳可用公积金 OA$128,000
买家印花税 (BSD)$13,800
预付现金 + CPF$173,800
贷款总利息$240,898
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 4 分钟到 Compassvale1公里内 7 所小学 附近的 MRT / LRT
- SE1Compassvale步行 4 分钟 · 296 米
- NE16Sengkang步行 4 分钟 · 352 米
- SW1Cheng Lim步行 7 分钟 · 576 米
- SE2Rumbia步行 11 分钟 · 905 米
- SE3Bakau步行 13 分钟 · 1.0 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Compassvale Primary School121 米
- Seng Kang Primary School487 米
- Rivervale Primary School719 米
- Nan Chiau Primary School778 米
- North Spring Primary School临界905 米
- Punggol Green Primary School临界930 米
- Springdale Primary School临界986 米
Mee Toh School
1.2 公里
North Vista Primary School1.2 公里Anchor Green Primary School1.3 公里Palm View Primary School1.3 公里Edgefield Primary School1.3 公里Punggol View Primary School1.5 公里Valour Primary School1.6 公里Greendale Primary School1.6 公里Punggol Primary School1.7 公里Horizon Primary School1.8 公里Oasis Primary School2.0 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Compassvale Secondary School0.4 公里
- CHIJ St. Joseph's Convent0.5 公里
- Seng Kang Secondary School0.8 公里
- Outram Secondary School0.9 公里
- Edgefield Secondary School1.0 公里
- Nan Chiau High School1.0 公里
- North Vista Secondary School1.4 公里
- Yusof Ishak Secondary School1.5 公里
- Greendale Secondary School1.6 公里
- Punggol Secondary School1.6 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Sengkang HDB 中位价
S$631 psf
基于 Sengkang 近 6 个月 826 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
位于Compassvale Road 259C的一间保养良好的三房两卫HDB单位现正出售。该单位面积为1,184平方英尺，全家具配置，格局宽敞，采光良好。单位设有冷气及充足的储物空间。地理位置便利，距离盛港MRT站约1.3公里，附近学校包括盛港中学（1.4公里）及Compassvale中学（1.5公里）。购物方面，U Supermarket距离约1.1公里，Rivervale Mall距离约1.2公里。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| 8月 2026 | POH HUAT GARDENS | 3,310.98 sqft | $1,540 | $5,100,000 |
| 8月 2026· 01-05 | THE GAZANIA | 1,291.67 sqft | $2,477 | $3,200,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| 8月 2026 | AFFINITY AT SERANGOON | 2,335.77 sqft | $1,421 | $3,320,000 |
| 7月 2026· 06-10 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 936.46 sqft | $2,112 | $1,978,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 2,006.39 sqft | $1,994 | $4,000,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,112 | $2,160,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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