Spacious bright 5rm flat 3mins to Cove LRT | SifuProperty™出售HDB
Spacious bright 5rm flat 3mins to Cove LRT
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,553
↳本金$1,066
↳利息$1,488
贷款金额$510,000
首付$170,000
↳最低现金(5%)$34,000
↳可用公积金 OA$136,000
买家印花税 (BSD)$15,000
预付现金 + CPF$185,000
贷款总利息$255,954
购价的最低部分须以现金支付;首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付,之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- PE1Cove步行 2 分钟 · 181 米
- PE2Meridian步行 6 分钟 · 495 米
- SE1Compassvale步行 8 分钟 · 631 米
- SE2Rumbia步行 10 分钟 · 764 米
- NE17Punggol步行 10 分钟 · 826 米
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Edgefield Primary School400 米
- Rivervale Primary School548 米
- Mee Toh School569 米
- Punggol View Primary School758 米
- Punggol Green Primary School767 米
- Greendale Primary School865 米
- Compassvale Primary School880 米
- Horizon Primary School临界972 米
价格对比
基于 Punggol 近 6 个月 871 笔真实 HDB 转售成交(data.gov.sg)。仅供对比,非估值。
Oasis Primary School临界
1043 米
Seng Kang Primary School1.2 公里Valour Primary School1.2 公里North Spring Primary School1.3 公里Waterway Primary School1.5 公里Punggol Cove Primary School1.6 公里Nan Chiau Primary School1.7 公里Springdale Primary School1.7 公里North Vista Primary School2.0 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Edgefield Secondary School0.3 公里
- Compassvale Secondary School0.6 公里
- Punggol Secondary School0.7 公里
- CHIJ St. Joseph's Convent0.8 公里
- Greendale Secondary School0.8 公里
- Yusof Ishak Secondary School1.3 公里
- Seng Kang Secondary School1.5 公里
- Outram Secondary School1.5 公里
- Nan Chiau High School1.9 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离,教育部的官方测量可能相差几米,请在依赖前于教育部/OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这套5房式HDB公寓面积达1,184平方英尺,比大多数新推出的项目更宽敞,价格却只是其一小部分——而且距离Cove LRT站仅需步行3分钟。
公寓位于6楼,朝向西南方,午后自然采光充足,同时避开早晨刺眼的阳光直射。户型设有3间卧室和2间浴室,宽裕的使用面积足以容纳完整的餐厅布置、舒适的起居空间以及独立的睡眠区域。公寓为无装修交付,让您可以从零开始,完全按照自己的想法设计室内风格,无需为他人的品味多付一分钱。
位于D19,榜鹅一带在过去十年经历了显著的蜕变,水道公园、社区购物中心以及日益丰富的餐饮场所应有尽有,触手可及。Cove LRT与盛港及榜鹅MRT网络相连,接入东北线,进城通勤方便直接。
组屋楼层适中——既足够高,保证私密性与通风效果,又无需等候高楼层常见的电梯排队。该单位建于2003年,地契年限为99年,剩余契约年限依然充裕,无论是自住买家还是考虑CPF使用资格的购房者,都是可行的选择。
开价$680,000,每平方英尺约$574 psf——以这样的面积和地段而言,价格相当具有竞争力。如果您正考虑从较小的公寓升级,或首次迁入更大的居住空间,这套单位值得在成交之前亲自前来看看。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | RIVERSAILS | 1,184.03 sqft | $1,520 | $1,800,000 |
| 9月 2026· 06-10 | AFFINITY AT SERANGOON | 731.95 sqft | $1,947 | $1,425,000 |
| 9月 2026· 06-10 | WATERTOWN | 807.29 sqft | $1,685 | $1,360,000 |
| 9月 2026· 06-10 | RIO VISTA | 1,377.78 sqft | $1,356 | $1,868,000 |
| 9月 2026· 06-10 | AFFINITY AT SERANGOON | 624.31 sqft | $1,850 | $1,155,000 |
| 9月 2026· 06-10 | AFFINITY AT SERANGOON | 731.95 sqft | $1,810 | $1,325,000 |
| 9月 2026· 06-10 | CHUAN PARK | 1,205.56 sqft | $2,685 | $3,237,300 |
| 9月 2026· 06-10 | WATERTOWN | 581.25 sqft | $1,562 | $908,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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