每日新加坡房产新闻分析。每个结论都引用真实来源,可点击查证。 AI 摘要 — 不构成投资建议。
大约 14 小时前
在过去90天里，成熟市镇的尺价比非成熟市镇高出13%——这就是靠近成熟MRT站、学校及生活设施所需付出的代价。
来源: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
阅读大约 14 小时前
过去90天共有1675宗5房式HDB转售交易。全岛中位数：S$571 psf（S$720,000）。成熟中央市镇的psf最高。
来源: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
阅读大约 14 小时前
过去90天内共有2951宗4房式HDB转售交易。全岛中位数：S$618 psf。靠近MRT的成熟市镇价格高出74%；较低价格的单位则集中在剩余租约较长的新市镇。
来源: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
阅读大约 14 小时前
8个热门市镇共录得4095宗HDB转售交易。成交量反映市场流动性——卖家能迅速找到买家，买家也能获得真实的参考成交价作为议价依据。
来源: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
阅读大约 14 小时前
2026年7月共录得2420宗HDB转售交易，中位价为每psf S$598。中间50%的成交价介于每psf S$534至S$709之间。
来源: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
阅读大约 14 小时前
政府已取消限制私宅屋主购买HDB转售组屋的15个月等待期，这一重大政策转变获多家媒体报道。另外，小印度一幅受保留建筑的政府售地计划（GLS）地段吸引七方出价，最高出价比次高出价高出近50%。
来源: Stacked Homes, Google News — Singapore property
阅读1 天前
新加坡已取消私宅屋主购买转售HDB组屋须等待15个月的限制，此规定自2025年7月28日起生效，但分析师对此是否会推高转售价格看法不一。另外，根据修订后的ABSD规定，大型集体出售地段的发展商现可获最长七年的时间完成项目并完成销售；与此同时，房产经纪人从2027年起将面对新的最低交易量要求。
来源: Stacked Homes, Google News — Singapore property
阅读3 天前
公寓转售活动在2026年6月有所回升，买家重返二手市场，而新推出项目的销售成绩则参差不齐——Dunearn House在推介时售出55%，其中一个单位类型已全部售罄，而位于第15区的Meyer Blue在售出率达到78%后，目前仅剩四房和五房单位。
来源: Stacked Homes, Google News — Singapore property
阅读4 天前
Dunearn House是武吉知马新开发的两万个住宅地段内首个推出的公寓项目，在开盘周末共售出380个单位中的211个，其中三卧室单位已全部售罄，但整体销售进度仍落后于2026年的平均水平。另一方面，SORA利率已从2023至2024年的高峰大幅下滑，为HDB和公寓屋主重新打开了再融资的窗口。
来源: Stacked Homes, Google News — Singapore property
阅读5 天前
市区重建局2026年第二季度数据显示，私宅价格微涨0.5%，租金上升0.7%，而HDB转售价格连续第二个季度下滑0.3%——尽管百万元组屋成交量创历史新高。与此同时，武吉知马惹兰山路赛马场地段迎来首个condo项目Dunearn House，两卧室单位起价$147万。
来源: Stacked Homes, Google News — Singapore property
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