AI 综合分析

4房式HDB转售：各市镇每平方英尺中位价，过去90天

发布于 2026年9月21日 · 覆盖 6月3日至 9月1日期间的新闻

过去90天内共有2867宗4房式HDB转售交易。全岛中位数：S$608 psf。靠近MRT的成熟市镇成交价高出86%；较低价的一端则集中在剩余租约较长的新兴市镇。

4-room HDB是市场风向标 — 最常见的房型，流动性最强。以下是过去90天各市镇的详细数据。^[1]

全新加坡4-room中位数：S$608 psf · 共分析2867宗交易。^[1]

买家提示：若某套4-room单位的开价比所在市镇中位数psf高出逾10%，需有充分理由支撑——例如楼层高、近期装修翻新，或靠近MRT。若低于10%，则应仔细核查剩余屋契年限及单位状况。

*资料来源：HDB转售记录，发布于data.gov.sg。统计期内成交少于5宗的市镇不纳入分析。*

资料来源

说明: 此洞察由 AI 基于上述来源综合生成。我们不预测价格,也不建议买卖时机。如就具体房产做决策,请咨询 CEA 注册房产中介。本内容不构成任何财务或投资建议。