您所需的一切。无多余功能。
由懂得 PG 和 99.co 局限性的人,为新加坡代理打造。
10 秒生成房源草稿
输入项目名或 HDB 座号 — 我们自动填入位置、面积、租约年份、产权,并基于真实可比成交生成描述。您只需添加照片和报价。
AI 房源描述
符合您语气的精炼 SEO 友好描述。买家多语种视图 (英语、中文、马来语、泰米尔语)。
AI 照片评估
发布前获取照片的 0-100 评分和具体改进建议 — 更广的角度、更好的光线、减少杂乱。
每条房源 AI 市场评估
每条 HDB 房源显示与同座 / 同区中位 psf 的对比 (过去 90 天,来源 data.gov.sg)。透明定价带来更多咨询。
真实成交数据
来自 data.gov.sg 的 5,000+ 条 HDB 转售成交,每日刷新。买家可在 /transactions 查看,每行附验证链接 — 让买家更快信任您的报价。
全天候买家管家
AI 聊天机器人在您休息时回答买家关于房源的问题。早上醒来收获的是合格线索,不是错过的来电。
AI 线索评分 + 建议回复
每条咨询附 0-100 评分、一句话摘要和一份可一键通过 WhatsApp 发送的回复草稿。
看房安排 + 日历同步
从房源页面安排看房。一次连接 Google Calendar — 买家收到带提醒的邀请。看房显示为可确认或改期的日历事件。
合作经纪 + 自动分成
通过邮件邀请另一位代理,商定分成比例,双方姓名都显示在房源上。成交后由 Stripe Connect 自动分账。
注册时即 CEA 认证
我们自动获取您的 CEA 注册信息。买家看到绿色勾选;您无需在每次对话中证明身份。
房源分析
每条房源的浏览量、咨询量、收藏数和转化率。看出哪些照片带来互动、哪些降价带来电话。
统一仪表盘
住宅 + 商用 + 新盘 + 合作经纪 + 佣金 + 日历 — 全部一个账户登录。
如何运作
从注册到第一条线索,10 分钟内完成。
- 1
用您的 CEA 编号注册
我们验证您的 CEA 注册,让买家知道您是合规代理。免费版立即可用。
- 2
点击 "用 AI 生成房源"
输入项目名或 HDB 座号。我们获取地址、邮编、分区、面积、产权和租约年份 — 并基于 data.gov.sg 上真实的可比成交生成描述。您只需添加价格和照片。
- 3
发布 — 让 AI 评估完成剩下的工作
每条 HDB 房源自动向买家展示报价与同类中位数的对比 (低于 / 持平 / 高于),并附数据源引用。透明定价比模糊说辞转化更快。
- 4
买家问题在您睡觉时也能得到回复
全天候 AI 管家回答买家关于您房源的问题 — 搜索您的清单,引用真实可比成交,提供合适的单位。您醒来收获的是合格线索,不是错过的咨询。
- 5
一键回复线索
每条咨询附 0-100 评分、一句话摘要和回复草稿。一键通过 WhatsApp 或邮件发送。安排看房;Google Calendar 双向同步。
- 6
合作经纪无需纸质流程
通过邮件邀请另一位代理,商定分成 %,SifuProperty 在房源上显示双方姓名。成交后 Stripe Connect 自动处理佣金分账。
为什么代理离开传统门户网站
我们不是要做换皮的 PropertyGuru。我们要打造的是您 2026 年从头开始会构建的平台。
| 功能 | 传统门户网站 | SifuProperty |
|---|---|---|
| 根据项目名生成房源草稿 | 手动录入,15+ 个字段 | ✓ 10 秒 — AI 自动填充 |
| 每条房源价格对标 | 房源页面无此功能 | ✓ 对照同类中位 psf,附引用 |
| 睡觉时也能买家问答 | 错过的来电 / WhatsApp 私信 | ✓ 全天候 AI 管家 |
| 线索预筛选 | 您只能从姓名 + 电话猜测 | ✓ AI 评分 + 摘要 + 回复草稿 |
| 市场数据来源 | 聚合数据,通常模糊 | ✓ data.gov.sg HDB 转售,每日更新 |
| 合作经纪佣金 | 手动开发票 | ✓ 通过 Stripe Connect 自动分账 |
| 月度房源上限 | S$200–400+ 才能发布 20 条 | ✓ 免费 3 条,S$29 发布 20 条 |
免费开始。成交后再升级。
免费版涵盖 3 条活跃房源、AI 房源草稿、AI 描述、线索评分和代理仪表盘。专业版增加附引用可比成交的每条房源市场评估、自动佣金分成的合作经纪、看房安排和 3 个精选位。
- 无需信用卡即可开始
- 注册时即处理 CEA 认证
- 随时取消 — 按月计费,非年付
- 前 100 位代理:免费专业版 90 天,之后 S$49/月锁定 12 个月