房产计算器
规划新加坡购房所需的一切 — 月供、BSD + ABSD、TDSR/MSR 最大贷款、LTV、CPF 使用以及年度房产税。
房产 + 贷款
其余为现金。
买家资料
月供$5,632
贷款金额$1,125,000
总利息$564,605
印花税
BSD$44,600
合计$44,600
首付构成
CPF (OA)$225,000
现金$150,000
现金 + 印花税$194,600
最大可贷金额
按 TDSR (55%)$1,562,983
按 LTV (75%)$1,125,000
实际最大贷款$1,125,000
受限于 LTV。使用 MAS 4% 压力测试利率下限。
年度房产税
自住$1,120
基于 AV 计算。非自住房产税率显著更高 (12%-36%)。