MSR 计算器
查看在新加坡房贷偿还比率（MSR）规则下，您的收入可支持的最高 HDB 或 EC 房屋贷款额。
扣除 CPF 和税款前的总收入。如与他人共同购房，可合并联名申请人的收入。
HDB 贷款最长 25 年；HDB/EC 的银行贷款最长 30 年（5–35 年）。
贷款额按 MAS 的 4% 中期压力测试利率计算，而非当前实际利率——因此该数字与银行一样保持保守。
MSR 如何计算
- MSR 将您的每月房贷还款额上限设为每月总收入的 30%。
- 它仅适用于 HDB 组屋和执行共管公寓（EC）——不适用于私人公寓或有地房产。
- 与 TDSR 一样，它按 MAS 的 4% 中期压力测试利率计算。
- 购买 HDB 或 EC 时，您的贷款必须同时满足 MSR（30%）和 TDSR（55%）——两者中金额较低者即为您的实际上限。
仅为估算——并非银行评估或财务建议。您的实际贷款额取决于银行的信用评估、收入认定以及现行 MAS 规则。
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