服务条款

1. 关于 SifuProperty

iPro Dezign Pte Ltd (UEN 201529118Z) 是一家在新加坡注册成立的公司。SifuProperty 提供一个在线市场平台，供经 CEA 注册的房产中介发布房源，供买家浏览。SifuProperty 不是任何交易的当事方。

2. 房产中介义务

• 您必须是当前经 CEA 注册的销售人员，并持有有效的 R-number。
• 您必须对所发布的每一处房产拥有合法的营销权利。
• 您不得在多个中介账户下发布同一处房产。
• 在房产售出或出租后 48 小时内，您必须删除相关房源。
• 除买家发送的咨询用途外，您不得将买家联系方式用于任何其他目的。
• 您不得冒充其他房产中介，亦不得使用会歪曲房产实际情况的 AI 生成照片。

3. 买家使用

• 咨询必须真实。垃圾信息、抓取数据或骚扰行为构成封禁理由。
• 您仅可出于个人用途保存和比较房源，不得抓取或转载。

4. 房源与准确性

SifuProperty 不保证房源的准确性，仅展示房产中介提交的内容。在进行任何交易前，请始终独立核实房产详情。AI 生成的描述是工具，而非事实陈述——发布房源的房产中介对其准确性负责。

5. 订阅

• 套餐将自动续订。您可随时通过 Customer Portal 取消。
• 不退还部分计费周期的款项。
• 房源额度按每个套餐级别下的每条有效房源计算。
• 精选房源名额按 30 天滚动周期重置。

6. 禁止内容

• 违反新加坡法律的房源（例如未经批准的短期出租单位）。
• 房源用语中的歧视内容（种族、宗教、家庭状况）——根据新加坡住房法律属违法行为。
• 误导性价格、并非实际房产的照片，或编造的配套设施。

7. 账户终止

SifuProperty 可暂停或终止违反本条款的账户，并予以通知，但在需要立即采取行动时（例如欺诈）除外。房产中介可随时删除其账户——有效房源将被移除；潜在客户记录将保留 3 年。

8. 责任

SifuProperty 按“现状”提供。在新加坡法律允许的最大范围内，SifuProperty 对任何索赔的全部责任以索赔产生前 12 个月内您向 SifuProperty 支付的金额为上限。

9. 适用法律

本条款受新加坡法律管辖。争议在新加坡法院解决。

10. 变更

SifuProperty 可更新本条款。重大变更将至少提前 30 天通过电子邮件告知。

11. 联系方式

有关本条款的问题：legal@sifuproperty.com。