Fully Renovated High Floor 5-Room HDB at 226C Sumang Lane | SifuProperty™出售HDB
Fully Renovated High Floor 5-Room HDB at 226C Sumang Lane
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High floorFully renovatedMove-in condition
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,966
↳本金$1,238
↳利息$1,728
贷款金额$592,500
首付$197,500
↳最低现金（5%）$39,500
↳可用公积金 OA$158,000
买家印花税 (BSD)$18,300
预付现金 + CPF$215,800
贷款总利息$297,358
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 6 分钟到 Soo Teck1公里内 4 所小学 附近的 MRT / LRT
- PW7Soo Teck步行 6 分钟 · 451 米
- SW1Cheng Lim步行 9 分钟 · 699 米
- SW2Farmway步行 10 分钟 · 796 米
- PW6Sumang步行 10 分钟 · 832 米
- NE17Punggol步行 12 分钟 · 980 米
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Punggol Green Primary School539 米
- Valour Primary School755 米
- Springdale Primary School临界959 米
- Compassvale Primary School临界998 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Punggol Cove Primary School1.1 公里
- Nan Chiau Primary School1.2 公里
- Punggol View Primary School1.3 公里
- Anchor Green Primary School
1.6 公里
Rivervale Primary School1.6 公里Edgefield Primary School1.6 公里Seng Kang Primary School1.6 公里Fern Green Primary School1.6 公里Mee Toh School1.8 公里Oasis Primary School1.9 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Yusof Ishak Secondary School0.5 公里
- Outram Secondary School0.6 公里
- Compassvale Secondary School1.0 公里
- Edgefield Secondary School1.0 公里
- CHIJ St. Joseph's Convent1.5 公里
- Nan Chiau High School1.6 公里
- Punggol Secondary School1.7 公里
- Seng Kang Secondary School1.8 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
基于 Punggol 近 6 个月 835 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
这套经过全面装修、可即刻入住的五房式优质组屋（5PA）HDB单位位于榜鹅Sumang Lane 226C的高楼层。该单位面积为1,227平方英尺，设有3间卧室及2间浴室。房屋以99年地契持有，TOP于2017年。出行便利，榜鹅MRT站距离约1.3公里，Soo Teck轻轨站则在640米以内。附近生活配套包括U Stars超市（0.5公里）、Waterway Point购物商场（1.0公里），以及多所幼儿园（0.7公里范围内）。小区设施涵盖儿童游乐场、健身角、健身房及24小时保安服务。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | CHUAN PARK | 1,205.56 sqft | $2,685 | $3,237,300 |
| 9月 2026· 06-10 | TRILIVE | 624.31 sqft | $1,858 | $1,160,000 |
| 9月 2026· 06-10 | RIVERCOVE RESIDENCES | 1,076.39 sqft | $1,663 | $1,790,000 |
| 9月 2026· 01-05 | BLISS@KOVAN | 495.14 sqft | $1,805 | $893,888 |
| 9月 2026· 06-10 | THE TERRACE | 1,001.04 sqft | $1,506 | $1,508,000 |
| 9月 2026· 11-15 | SUNGLADE | 1,162.5 sqft | $1,738 | $2,020,000 |
| 9月 2026· 01-05 | WATERTOWN | 581.25 sqft | $1,557 | $904,888 |
| 9月 2026· 06-10 | KINGSFORD WATERBAY | 688.89 sqft | $1,517 | $1,045,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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