5I HDB Corner Unit, High Floor, Unblocked View at Rivervale Drive | SifuProperty™出售HDB
5I HDB Corner Unit, High Floor, Unblocked View at Rivervale Drive
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High floorCorner unitUnblocked viewLRT at doorstepSpace to add a roomNo extension stay requiredContra possible
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,433
↳本金$1,016
↳利息$1,418
贷款金额$486,000
首付$162,000
↳最低现金（5%）$32,400
↳可用公积金 OA$129,600
买家印花税 (BSD)$14,040
预付现金 + CPF$176,040
贷款总利息$243,909
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 2 分钟到 Kangkar1公里内 4 所小学 附近的 MRT / LRT
- SE4Kangkar步行 2 分钟 · 171 米
- SE5Ranggung步行 7 分钟 · 593 米
- SE3Bakau步行 9 分钟 · 709 米
- NE14Buangkok步行 13 分钟 · 1.0 公里
- SE2Rumbia步行 14 分钟 · 1.1 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- North Spring Primary School523 米
- North Vista Primary School664 米
- Seng Kang Primary School813 米
- Punggol Primary School临界966 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- CHIJ Our Lady Of The Nativity1.1 公里
- Palm View Primary School1.2 公里
- Rivervale Primary School1.2 公里
- Compassvale Primary School1.4 公里
Mee Toh School
1.5 公里
Nan Chiau Primary School1.6 公里Montfort Junior School1.7 公里Anchor Green Primary School1.9 公里Yio Chu Kang Primary School1.9 公里Greendale Primary School1.9 公里Holy Innocents' Primary School1.9 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- North Vista Secondary School0.4 公里
- Seng Kang Secondary School0.6 公里
- Serangoon Secondary School0.9 公里
- CHIJ St. Joseph's Convent1.0 公里
- Holy Innocents' High School1.4 公里
- Nan Chiau High School1.5 公里
- Compassvale Secondary School1.5 公里
- Montfort Secondary School1.8 公里
- Greendale Secondary School1.9 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Sengkang HDB 中位价
S$631 psf
基于 Sengkang 近 6 个月 844 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
这套位于Rivervale Drive 116A的5I HDB转角单位坐落于高楼层（11层以上），但并非顶层。单位拥有无遮挡视野，且难得地紧邻Kangkar LRT站，步行即达。单位设有宽敞方正的客厅与餐厅，以及面积适中的卧室，每间均可摆放双人或特大号床。户型布局非常适合提升置业者或寻求宽敞居家空间的买家。单位通风良好，视野开阔，客厅朝向西北，大门朝向东南。此外，还有空间可加建一间房。邻居友善体贴，走廊整洁无杂物。购物商场步行即达。卖方诚意出售，可配合买方时间安排，无需延期交房。可接受contra安排，价格可商议。注：部分listing照片为AI生成，仅供参考。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 11-15 | THE FLORENCE RESIDENCES | 721.18 sqft | $1,995 | $1,438,888 |
| 8月 2026· 01-05 | TWIN WATERFALLS | 1,108.68 sqft | $1,533 | $1,700,000 |
| 8月 2026· 16-20 | CHUAN PARK | 1,205.56 sqft | $2,784 | $3,356,500 |
| 8月 2026· 01-05 | GAMBIR RIDGE | 753.47 sqft | $1,672 | $1,260,000 |
| 8月 2026· 01-05 | THE VUE | 419.79 sqft | $1,615 | $678,000 |
| 8月 2026· 11-15 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,306 | $2,358,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| 8月 2026· 11-15 | LA FIESTA | 893.4 sqft | $1,733 | $1,548,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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