Spacious 4A HDB Flat with Balcony at 106 Rivervale Walk | SifuProperty™出售HDB
Spacious 4A HDB Flat with Balcony at 106 Rivervale Walk
查看全部 12 张照片特色
No extensionOriginal conditionBalconySeparated living and diningOne immediate neighbourOpen kitchen potential
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,249
↳本金$939
↳利息$1,310
贷款金额$449,250
首付$149,750
↳最低现金（5%）$29,950
↳可用公积金 OA$119,800
买家印花税 (BSD)$12,570
预付现金 + CPF$162,320
贷款总利息$225,465
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 3 分钟到 Kangkar1公里内 4 所小学 附近的 MRT / LRT
- SE4Kangkar步行 3 分钟 · 267 米
- SE5Ranggung步行 5 分钟 · 395 米
- NE14Buangkok步行 10 分钟 · 815 米
- SE3Bakau步行 10 分钟 · 833 米
- NE16Sengkang步行 15 分钟 · 1.2 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- North Vista Primary School451 米
- North Spring Primary School600 米
- Seng Kang Primary School756 米
- Punggol Primary School789 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Palm View Primary School临界1007 米
- CHIJ Our Lady Of The Nativity临界1067 米
- Rivervale Primary School1.3 公里
- Compassvale Primary School
1.4 公里
Nan Chiau Primary School1.5 公里Montfort Junior School1.5 公里Mee Toh School1.7 公里Anchor Green Primary School1.7 公里Yio Chu Kang Primary School1.7 公里Holy Innocents' Primary School1.9 公里Springdale Primary School1.9 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- North Vista Secondary School0.2 公里
- Seng Kang Secondary School0.5 公里
- Serangoon Secondary School0.9 公里
- CHIJ St. Joseph's Convent1.1 公里
- Holy Innocents' High School1.3 公里
- Nan Chiau High School1.3 公里
- Compassvale Secondary School1.5 公里
- Montfort Secondary School1.6 公里
- Outram Secondary School2.0 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Sengkang HDB 中位价
S$632 psf
基于 Sengkang 近 6 个月 820 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| 8月 2026 | POH HUAT GARDENS | 3,310.98 sqft | $1,540 | $5,100,000 |
| 8月 2026· 01-05 | THE GAZANIA | 1,291.67 sqft | $2,477 | $3,200,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| 8月 2026 | AFFINITY AT SERANGOON | 2,335.77 sqft | $1,421 | $3,320,000 |
| 7月 2026· 06-10 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 936.46 sqft | $2,112 | $1,978,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 2,006.39 sqft | $1,994 | $4,000,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,112 | $2,160,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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这套1,076平方英尺的4A型HDB单位以原始状态出售，未经扩建，让买家可按个人喜好自由装修。单位设有宽敞的厨房，可打通或加设厨房岛台，另配有阳台，客厅与餐厅区域分隔布局。左右邻居仅一户。单位不含家具，可随意定制。地理位置便利，毗邻Rivervale Plaza，餐饮、购物及日常所需一应俱全，步行可达Kangkar及Ranggung LRT站。主要快速公路TPE与KPE交通便捷。附近学校包括North Spring小学及Rivervale小学。Punggol公园与池塘亦近在咫尺，最近的MRT站为Buangkok MRT。
AI 翻译 · 以英文原版为准
