4-Room Premium HDB Flat at 308A Punggol Walk | SifuProperty™出售HDB
4-Room Premium HDB Flat at 308A Punggol Walk
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,553
↳本金$1,066
↳利息$1,488
贷款金额$510,000
首付$170,000
↳最低现金（5%）$34,000
↳可用公积金 OA$136,000
买家印花税 (BSD)$15,000
预付现金 + CPF$185,000
贷款总利息$255,954
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 3 分钟到 Sumang1公里内 4 所小学 附近的 MRT / LRT
- PW6Sumang步行 3 分钟 · 279 米
- NE17Punggol步行 4 分钟 · 315 米
- PW5Nibong步行 6 分钟 · 467 米
- PW1Sam Kee步行 6 分钟 · 469 米
- PW7Soo Teck步行 6 分钟 · 516 米
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Valour Primary School251 米
- Punggol Cove Primary School485 米
- Punggol View Primary School565 米
- Punggol Green Primary School714 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Edgefield Primary School1.1 公里
- Oasis Primary School1.2 公里
- Northshore Primary School1.3 公里
- Compassvale Primary School1.5 公里
价格对比
基于 Punggol 近 6 个月 771 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Rivervale Primary School
1.7 公里
Horizon Primary School1.7 公里Mee Toh School1.7 公里Greendale Primary School1.8 公里Springdale Primary School1.9 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Yusof Ishak Secondary School0.5 公里
- Edgefield Secondary School0.8 公里
- Punggol Secondary School1.1 公里
- Compassvale Secondary School1.3 公里
- Outram Secondary School1.6 公里
- Greendale Secondary School1.7 公里
- CHIJ St. Joseph's Convent1.8 公里
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,762 | $1,080,888 |
| 7月 2026· 01-05 | THE VALES | 1,593.06 sqft | $1,557 | $2,480,000 |
| 7月 2026· 16-20 | RIVERSAILS | 1,033.33 sqft | $1,606 | $1,660,000 |
| 7月 2026· 06-10 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 721.18 sqft | $1,653 | $1,192,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE TERRACE | 1,313.2 sqft | $1,698 | $2,230,000 |
| 7月 2026· 06-10 | AUSTVILLE RESIDENCES | 1,033.33 sqft | $1,384 | $1,430,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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这套位于榜鹅走道308A的4房优质公寓（4PA）组屋，已完成简单装修，可即刻入住。该单位面积为990平方英尺，不含家具。地点便利，距榜鹅MRT站及Waterway Point商场约3分钟路程，周边生活设施齐全。该项目于2015年竣工，地契为99年。看房须预约。
AI 翻译 · 以英文原版为准
