5-Room Mid-Floor HDB Flat at Anchorvale Link, Sengkang | SifuProperty™出售HDB
5-Room Mid-Floor HDB Flat at Anchorvale Link, Sengkang
特色
Mid floorWithin 1km of Nan Chiau Primary SchoolAll ethnic groups eligible~75 years lease remainingNear Sengkang MRT and LRT
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,441
↳本金$1,019
↳利息$1,422
贷款金额$487,500
首付$162,500
↳最低现金（5%）$32,500
↳可用公积金 OA$130,000
买家印花税 (BSD)$14,100
预付现金 + CPF$176,600
贷款总利息$244,662
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 4 分钟到 Tongkang1公里内 4 所小学 附近的 MRT / LRT
- SW7Tongkang步行 4 分钟 · 281 米
- SW8Renjong步行 4 分钟 · 321 米
- NE14Buangkok步行 10 分钟 · 814 米
- NE16Sengkang步行 11 分钟 · 884 米
- SW2Farmway步行 12 分钟 · 986 米
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Anchor Green Primary School246 米
- Nan Chiau Primary School540 米
- Palm View Primary School625 米
- Springdale Primary School778 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- North Vista Primary School1.1 公里
- Yio Chu Kang Primary School1.2 公里
- Compassvale Primary School1.3 公里
- Seng Kang Primary School1.3 公里
价格对比
Sengkang HDB 中位价
S$627 psf
基于 Sengkang 近 6 个月 870 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Fern Green Primary School
1.3 公里
Punggol Primary School1.3 公里Hougang Primary School1.5 公里Sengkang Green Primary School1.5 公里Fernvale Primary School1.5 公里Montfort Junior School1.7 公里North Spring Primary School1.7 公里Punggol Green Primary School1.9 公里Rivervale Primary School1.9 公里Xinmin Primary School1.9 公里CHIJ Our Lady Of The Nativity2.0 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Nan Chiau High School0.2 公里
- Outram Secondary School1.1 公里
- Pei Hwa Secondary School1.1 公里
- Seng Kang Secondary School1.2 公里
- Hougang Secondary School1.4 公里
- North Vista Secondary School1.5 公里
- Compassvale Secondary School1.6 公里
- Montfort Secondary School1.6 公里
- CHIJ St. Joseph's Convent1.6 公里
- Xinmin Secondary School1.9 公里
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | CHUAN PARK | 1,205.56 sqft | $2,685 | $3,237,300 |
| 9月 2026· 06-10 | TRILIVE | 624.31 sqft | $1,858 | $1,160,000 |
| 9月 2026· 06-10 | RIVERCOVE RESIDENCES | 1,076.39 sqft | $1,663 | $1,790,000 |
| 9月 2026· 01-05 | BLISS@KOVAN | 495.14 sqft | $1,805 | $893,888 |
| 9月 2026· 06-10 | THE TERRACE | 1,001.04 sqft | $1,506 | $1,508,000 |
| 9月 2026· 11-15 | SUNGLADE | 1,162.5 sqft | $1,738 | $2,020,000 |
| 9月 2026· 01-05 | WATERTOWN | 581.25 sqft | $1,557 | $904,888 |
| 9月 2026· 06-10 | KINGSFORD WATERBAY | 688.89 sqft | $1,517 | $1,045,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这是一间宽敞、保养良好的五房式HDB公寓，位于安科维尔联道305A座中层。大门朝东，客厅朝西，格局明亮通风，适合家庭及有意升级的买家。该单位剩余租约约75年，不限种族购买。距南侨小学1公里范围内，附近亦有其他知名学校及托儿中心。居民出行便利，毗邻Compass One购物中心、盛港MRT、轻轨站、超市、餐饮场所、公园及休闲设施。请注意，卖方在完成交易后需要3个月的延期居住安排。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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