4-Room Premium HDB Flat at Hougang Ave 9 – High Floor Corner Unit | SifuProperty™出售HDB
4-Room Premium HDB Flat at Hougang Ave 9 – High Floor Corner Unit
特色
High floorCorner unitDumbbell layoutBright and windyMove-in condition
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,921
↳本金$1,219
↳利息$1,702
贷款金额$583,500
首付$194,500
↳最低现金（5%）$38,900
↳可用公积金 OA$155,600
买家印花税 (BSD)$17,940
预付现金 + CPF$212,440
贷款总利息$292,842
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 16 分钟到 Hougang1公里内 5 所小学 附近的 MRT / LRT
- NE14Hougang步行 16 分钟 · 1.3 公里
- NE14Buangkok步行 19 分钟 · 1.5 公里
- SW8Renjong步行 20 分钟 · 1.6 公里
- SW7Tongkang步行 20 分钟 · 1.6 公里
- NE12Kovan步行 22 分钟 · 1.7 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Hougang Primary School258 米
- Xinmin Primary School406 米
- Yio Chu Kang Primary School525 米
- Rosyth School821 米
- Montfort Junior School临界907 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Palm View Primary School1.4 公里
- Punggol Primary School1.5 公里
- Holy Innocents' Primary School1.7 公里
CHIJ Our Lady Of The Nativity
1.8 公里
Anchor Green Primary School1.8 公里North Vista Primary School1.8 公里Fernvale Primary School1.9 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Hougang Secondary School0.3 公里
- Xinmin Secondary School0.3 公里
- Bowen Secondary School0.7 公里
- Montfort Secondary School0.8 公里
- Anderson Serangoon Junior College1.3 公里
- Serangoon Garden Secondary School1.5 公里
- Holy Innocents' High School1.7 公里
- Pei Hwa Secondary School1.7 公里
- Nan Chiau High School1.8 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
基于 Hougang 近 6 个月 571 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
这套位于后港九道932A的四房式豪华公寓（4PA）组屋，现以可即时入住的状态出售。单位坐落于高楼层，为角落单位，采用独特的哑铃式布局，采光好、通风佳。单位为无家具状态，面积989平方英尺。地点便利，附近设有多所小学，以及各类餐饮选择和生活设施。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,762 | $1,080,888 |
| 7月 2026· 01-05 | THE VALES | 1,593.06 sqft | $1,557 | $2,480,000 |
| 7月 2026· 16-20 | RIVERSAILS | 1,033.33 sqft | $1,606 | $1,660,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVERFRONT RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,760 | $1,080,000 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 721.18 sqft | $1,653 | $1,192,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE TERRACE | 1,313.2 sqft | $1,698 | $2,230,000 |
| 7月 2026· 06-10 | AUSTVILLE RESIDENCES | 1,033.33 sqft | $1,384 | $1,430,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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