2-Bed New Generation HDB Flat at Hougang Ave 1 – Low Floor | SifuProperty™出售HDB
2-Bed New Generation HDB Flat at Hougang Ave 1 – Low Floor
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No extensionLow floorNew Generation (NG) flat type
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,615
↳本金$674
↳利息$941
贷款金额$322,500
首付$107,500
↳最低现金（5%）$21,500
↳可用公积金 OA$86,000
买家印花税 (BSD)$7,500
预付现金 + CPF$115,000
贷款总利息$161,853
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 10 分钟到 Kovan1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- NE12Kovan步行 10 分钟 · 801 米
- CC12Bartley步行 16 分钟 · 1.3 公里
- NE12Serangoon步行 17 分钟 · 1.4 公里
- CC11Tai Seng步行 24 分钟 · 1.9 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)310 米
- Xinghua Primary School757 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Holy Innocents' Primary School1.8 公里
- Zhonghua Primary School2.0 公里
- Yangzheng Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Paya Lebar Methodist Girls' School (Secondary)0.2 公里
- Yuying Secondary School0.7 公里
- NPS International School0.9 公里
- St. Gabriel's Secondary School1.3 公里
- Anderson Serangoon Junior College
价格对比
基于 Hougang 近 6 个月 690 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
1.4 公里
Bartley Secondary School1.5 公里Maris Stella High School1.6 公里Zhonghua Secondary School1.9 公里Peicai Secondary School1.9 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
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这套位于后港一道127号的两卧两卫新生代（NG）HDB组屋，面积764平方英尺，位于2楼。该单位为无家具状态，售价从$430,000起。组屋建于1981年，地契99年，无延期选项，格局简洁实用。地理位置便利，生活配套齐全：NTUC FairPrice超市距离约0.9公里，百汇超市（Prime Supermarket）及Heartland Mall Kovan购物中心均在1.5公里范围内，加冷MRT站距离约1.4公里。公立巴耶利峇卫理女子学校（小学部）也在附近，距离约1.5公里。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 11-15 | KENSINGTON PARK CONDOMINIUM | 1,657.64 sqft | $1,780 | $2,950,000 |
| 9月 2026 | GOLDEN HILL ESTATE | 1,680.24 sqft | $2,559 | $4,300,000 |
| 9月 2026· 06-10 | WATERTOWN | 570.49 sqft | $1,706 | $973,000 |
| 9月 2026· 11-15 | FLO RESIDENCE | 1,011.81 sqft | $1,497 | $1,515,000 |
| 9月 2026· 06-10 | REGENTVILLE | 1,151.74 sqft | $1,184 | $1,364,000 |
| 9月 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,711 | $1,050,000 |
| 9月 2026· 11-15 | WATERTOWN | 914.93 sqft | $1,793 | $1,640,888 |
| 9月 2026· 06-10 | WATERTOWN | 527.43 sqft | $1,716 | $905,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
